新華社長沙9月12日電（記者陽建、陳宇簫）記者從長沙市住房保障服務(wù)局獲悉，長沙市日前正式推出萬套定向限價(jià)商品住房，預(yù)計(jì)年內(nèi)有望上市2702套住房。其中，部分住房的銷售價(jià)格僅為每平方米4950元。

據(jù)了解，第一批20個(gè)項(xiàng)目共建設(shè)11682套，第二批建設(shè)計(jì)劃正在制定中。在首批項(xiàng)目中，長沙市芙蓉區(qū)新橋小區(qū)三期項(xiàng)目將有1208套房屋推出，其銷售價(jià)格僅為每平方米4950元，明顯低于長沙樓市均價(jià)。

根據(jù)政策，長沙市定向限價(jià)商品住房套型建筑以90平方米以下戶型為主，單套建筑面積不高于120平方米（含），銷售價(jià)格由政府相關(guān)部門確定，低于同地段商品房。這種限價(jià)房供應(yīng)對(duì)象為中等偏下收入家庭，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書上將特別注明“限價(jià)商品房”字樣，登記后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

2016年下半年以來，曾被稱為“房價(jià)洼地”的長沙市房價(jià)持續(xù)上漲，長沙密集升級(jí)了樓市調(diào)控措施，保剛需成為重點(diǎn)。繼8月底宣布試點(diǎn)“限房價(jià)+競地價(jià)+搖號(hào)”新政后，長沙市此次推出大批量的定向限價(jià)房，旨在進(jìn)一步保障樓市剛需。