從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)看，惠州銀泰達(dá)負(fù)債較高，目前凈資產(chǎn)為負(fù)。其資產(chǎn)總額為5.48億元，負(fù)債總額卻高達(dá)11.82億元，所有者權(quán)益為-6.34億元。

此外，從標(biāo)的資產(chǎn)的遺留問(wèn)題來(lái)看，這宗5.6億元的買賣存在的巨大風(fēng)險(xiǎn)讓投資者感到擔(dān)憂。

2014年，惠州銀泰達(dá)曾為中合泰富——廣東路橋基金簽訂擔(dān)保合同，該基金逾期兩年未能兌付，部分投資者正通過(guò)法律途徑追責(zé)惠州銀泰達(dá)。

日前，記者拿到了這份逾期兌付的基金合同。該私募產(chǎn)品全名為中合泰富一廣東省路橋基建產(chǎn)業(yè)基金，共集資3億元用于“惠東縣5356線多祝至平山段一級(jí)公路改建工程項(xiàng)目”的工程收尾。該基金由中合泰富作為基金管理人，深圳華基投資作為項(xiàng)目實(shí)施主體，惠州銀泰達(dá)作為擔(dān)保方。

基金合同顯示，惠州銀泰達(dá)以其持有的土地使用權(quán)以及商鋪?zhàn)鳛閾?dān)保資產(chǎn)，合約中稱，銀泰達(dá)擔(dān)保資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值超過(guò)20億元人民幣，擔(dān)保范圍為合伙企業(yè)有限合伙人的本金及約定收益。

根據(jù)打款時(shí)間不同，基金應(yīng)于2015年內(nèi)分批返還投資者本金及利息。但事與愿違，2014年12月23日，基金公司發(fā)布一份“延期公告”，稱項(xiàng)目方款項(xiàng)無(wú)法按期兌付給基金公司，基金公司將基金兌付期限延長(zhǎng)6個(gè)月。與此同時(shí)，位于北京的基金公司一夜之間人去樓空。

投資血本無(wú)歸

投資者走上維權(quán)道路。

“走刑事的投資者告的是基金公司中合泰富，走民事告的就是擔(dān)保方惠州銀泰達(dá)?！币晃粓?jiān)持維權(quán)的投資者在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)稱，已有一些投資者通過(guò)法律方式追責(zé)惠州銀泰達(dá)。

日前，記者查閱惠州銀泰達(dá)的資料發(fā)現(xiàn)，目前惠州銀泰達(dá)身負(fù)兩起保證合同糾紛，原告將惠州市銀泰達(dá)實(shí)業(yè)有限公司及廣東路橋項(xiàng)目實(shí)施主體深圳華基投資一起告上法庭，該案件已于今年5月13日開(kāi)庭。

上市公司回復(fù)稱，根據(jù)楊偉方及原股東的披露，廣東路橋一事中已有的生效判決已經(jīng)全部履行完畢。不過(guò)，這是對(duì)方的口頭表示，其真實(shí)性尚存疑問(wèn)。中洲控股也在回復(fù)記者時(shí)表示，將進(jìn)一步核實(shí)履行的真實(shí)性。

上述接受采訪的投資者告訴記者，2016年，該基金的負(fù)責(zé)人楊偉方就曾向投資者表示，可以變賣惠州銀泰達(dá)旗下華基江山的樓盤，償還投資者本金。去年，在投資者維權(quán)期間，惠州銀泰達(dá)的華基江山房產(chǎn)就因此事被查封，部分樓盤不得外售。中洲控股在回復(fù)函中也確認(rèn)，華基江山項(xiàng)目的土地目前仍存在部分查封。