消費(fèi)貸一般包括用于住房裝修、旅游、教育等指定消費(fèi)用途的人民幣貸款、個(gè)人汽車貸款、助學(xué)貸款等種類。李宇嘉向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者指出，消費(fèi)貸和按揭貸款的利率差距在縮小，因此很多人愿意去借消費(fèi)貸，同時(shí)，消費(fèi)貸款的利率仍然高于房貸，銀行更有積極性去做消費(fèi)貸款，“銀行房貸收緊很厲害，很多沒(méi)有房貸額度。實(shí)際上，很多銀行認(rèn)為房貸不賺錢，將房貸額度轉(zhuǎn)變?yōu)橄M(fèi)貸款。而且很多消費(fèi)貸的期限也延長(zhǎng)了?！?/p>

多地啟動(dòng)嚴(yán)查

中國(guó)人民銀行廣州分行、廣東銀監(jiān)局聯(lián)合發(fā)布的《通知》指出，2017年以來(lái)，廣東省內(nèi)部分地區(qū)和金融機(jī)構(gòu)的個(gè)人消費(fèi)貸款（包括短期消費(fèi)貸款、中長(zhǎng)期消費(fèi)貸款、信用卡透支）快速增長(zhǎng)，其中個(gè)別金額較大、期限較長(zhǎng)的消費(fèi)貸款與日常消費(fèi)屬性不匹配，存在違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)。

《通知》要求，嚴(yán)禁個(gè)人消費(fèi)貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資以及支付購(gòu)房首付款或償還首付款借款等行為，不得發(fā)放無(wú)指定用途消費(fèi)貸款。對(duì)已抵押房產(chǎn)，在購(gòu)房人沒(méi)有全部歸還貸款前，不得以再評(píng)估后的凈值為抵押追加貸款。

此外，《通知》規(guī)定，原則上不發(fā)放金額超過(guò)100萬(wàn)元或者期限超過(guò)10年的個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。值得注意的是，《通知》要求建立個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)月度監(jiān)測(cè)機(jī)制，自2017年10月起，廣州地區(qū)各商業(yè)銀行應(yīng)于每月12日前報(bào)送《個(gè)人消費(fèi)貸款產(chǎn)品月度監(jiān)測(cè)表》，廣東省內(nèi)其他地區(qū)商業(yè)銀行應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行中心支行和銀監(jiān)分局報(bào)送數(shù)據(jù)。

李宇嘉向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“銀行可以做到用途審查，以裝修貸款為例，貸款必須要打到開(kāi)戶名為建材公司或者裝修公司的賬戶，才能發(fā)放出去，通過(guò)委托支付的形式進(jìn)行監(jiān)測(cè)。”他同時(shí)表示，將貸款期限縮短，額度縮小，影響還是很大的。值得關(guān)注的是，在廣東之前，北京、江蘇、深圳等多地已經(jīng)出手嚴(yán)查消費(fèi)貸。