事實證明，限貸確實捏住了炒房者的“七寸”，于是購房者轉(zhuǎn)戰(zhàn)個人消費貸款等領(lǐng)域，導(dǎo)致了住戶部門新增短期貸款出現(xiàn)明顯異動。筆者查了一下央行公布的數(shù)據(jù)：去年上半年，住戶部門貸款增加2.95萬億元，其中，短期貸款增加3260億元，今年同期，住戶部門貸款增加3.77萬億元，其中，短期貸款增加9527億元，同比增加了6267億元。今年7月份，住戶部門短期貸款增加1071億元，8月份迅速升至2165億元。

今年3月份以來，短期消費貸款同比走勢大幅攀升，明顯偏離穩(wěn)中有升的零售額同比，說明新增加的這部分貸款的確沒有流入社會零售品消費，其違規(guī)進(jìn)入樓市并非空穴來風(fēng)。在租賃住房市場尚未被普遍接受的當(dāng)下，購房仍是居民的重要選項。在限貸政策的嚴(yán)格執(zhí)行下，在利益的驅(qū)使下，消費貸等資金違規(guī)進(jìn)入樓市就是各部門必須要堵住的漏洞之一。

各界一個普遍的認(rèn)識是，上述四地以及可能隨后跟進(jìn)的其他地區(qū)嚴(yán)查資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的信號很明顯，就是“房子是用來住的，不是用來炒的”理念會一以貫之，現(xiàn)行房地產(chǎn)調(diào)控政策不會松動且有進(jìn)一步細(xì)化和查缺補(bǔ)漏的需要。