張大偉表示，從調控趨勢看，2017年9月后，預計在一二線城市出現(xiàn)調控效果的影響下，三四線城市可能出現(xiàn)一輪收緊調控，以避免這些城市出現(xiàn)價格繼續(xù)過快上漲。

根據(jù)相關統(tǒng)計顯示，8月以來，多個中西部城市及三四線城市出臺調控措施。9月13日，西安市發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定住房市場發(fā)展有關問題的通知》，西安將在7個行政管理區(qū)域及7個開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)實施限購。在此前的8月25日，蘭州市印發(fā)《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調控的補充通知》，在三個2017年4月已經(jīng)開始限購的主城區(qū)的基礎上，將西固區(qū)納入限購區(qū)域，并將限購門檻升級為“連續(xù)三年繳納社保證明”或“連續(xù)一年申報個稅證明”。另外，安徽省六安市、銅陵市、安慶市和亳州市，以及江蘇省揚州市、山東省泰安市等三四線城市，也在近期陸續(xù)出臺房地產(chǎn)相關調控政策。

張大偉認為，從全國看，最近幾個月三四線城市是去化庫存的主力軍。后續(xù)在庫存明顯減少的情況下，三四線城市價格上漲預期強烈，未來不排除將有更多去庫存較快的城市發(fā)布樓市方面的約束性政策。