隨之而來的是一系列史無前例的調(diào)控政策相繼祭出，一線城市的房價(jià)進(jìn)行“冰封”時(shí)代，交易量大幅下跌，價(jià)格也有所回落。而二、三城市也在上漲中遭遇了嚴(yán)厲的調(diào)控，最新的動(dòng)態(tài)便是9月下旬重慶、長沙、石家莊、南昌、無錫等多個(gè)城市新出臺(tái)了更嚴(yán)格的限購政策。

　　“房地產(chǎn)市場的未來很難精準(zhǔn)預(yù)測，只是站在家庭財(cái)富管理的角度，我覺得中國家庭在房地產(chǎn)中的投資占家庭資產(chǎn)配置的比重過高了，我們也一直在跟客戶強(qiáng)調(diào)，應(yīng)該分散風(fēng)險(xiǎn)，追求更健康的財(cái)富管理方式。”北京一知名第三方財(cái)富管理公司創(chuàng)始人對記者感慨稱。

　　在他看來，一線城市動(dòng)輒千萬元一套的房子，這樣的價(jià)格已經(jīng)很難說便宜了，但要讓很多家庭改變傳統(tǒng)的理財(cái)、投資觀念還是任重道遠(yuǎn)，“比如讓他們賣掉手上的一些房，對他們來說還是很難的事?！?/p>

　　房地產(chǎn)的火爆，一定程度上帶動(dòng)了宏觀經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，而就在房地產(chǎn)市場本輪上漲周期拐點(diǎn)若隱若現(xiàn)之時(shí)，關(guān)于中國經(jīng)濟(jì)新舊周期轉(zhuǎn)換之辯開始甚囂塵上。

　　方正證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平是新周期的提出者。

　　“在2010年的時(shí)候，當(dāng)時(shí)我還在國務(wù)院發(fā)展研究中心，當(dāng)時(shí)我們的團(tuán)隊(duì)最早提出‘增速換檔’，從2010年，尤其是2012-2015年，中國經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了漫長的衰退和下滑。大約在2015年的時(shí)候，當(dāng)時(shí)我提了一個(gè)判斷，就是‘經(jīng)濟(jì)L型’，當(dāng)時(shí)我們判斷2016-2018年，中國經(jīng)濟(jì)可能會(huì)觸底。大約在今年年初的時(shí)候，我們又在這個(gè)基礎(chǔ)上提出了一個(gè)判斷，叫‘新周期’，中國經(jīng)濟(jì)可能將會(huì)告別過去六年多悲觀的記憶，正站在新周期的底部和起點(diǎn)上?！比螡善椒Q。

　　他認(rèn)為，經(jīng)過6年多經(jīng)濟(jì)調(diào)整和市場出清，疊加供給側(cè)改革和環(huán)保督查，中國經(jīng)濟(jì)正站在新周期的底部和起點(diǎn)上。新周期的核心是：產(chǎn)能周期的第三個(gè)階段，產(chǎn)能出清、行業(yè)集中度提升、剩者為王、企業(yè)盈利改善、銀行不良率下降、資產(chǎn)負(fù)債表修復(fù)、為新一輪產(chǎn)能擴(kuò)張蓄積能量。

　　這一觀點(diǎn)的背后是，今年上半年，不少經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)都顯示，中國經(jīng)濟(jì)都處于過去5年以來最好的時(shí)候。對新周期的憧憬來自于經(jīng)濟(jì)反彈和股市上漲，自16年1季度GDP增速在6.7%見底以來，目前已經(jīng)連續(xù)1年半企穩(wěn)回升，似乎持續(xù)下滑了7年的中國經(jīng)濟(jì)增速有了L型見底的希望，與此同時(shí)，鋼鐵、煤炭等大宗商品的上漲，而得益于供給側(cè)改革改善上游行業(yè)盈利，中國股市創(chuàng)下自2016年1月以來的新高?！敖衲甏笞谏唐穬r(jià)格兇猛，不僅期貨市場上做對方向的收益豐厚，股市中相關(guān)股票也漲得一塌糊涂，比如方大炭素、贛鋒鋰業(yè)、華友鈷業(yè)、凌鋼股份等個(gè)股，不少漲幅超過200%?！蹦橙特?cái)富管理部負(fù)責(zé)人感嘆，周期性股票“上天下地”特征明顯，如果確定是新周期的話，周期性股票一定會(huì)被爆炒。