而共有產(chǎn)權(quán)住房新政則規(guī)定，申請人不如實申報、變更家庭戶籍、人口、住房、婚姻等狀況，偽造或提供不真實證明材料的，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。

此外，共有產(chǎn)權(quán)住房購房人、同住人違反購房合同約定，且拒不按代持機構(gòu)要求改正的，可以責(zé)令其騰退住房，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。

市住建委同時介紹，申請家庭成員在本市信用信息管理系統(tǒng)中記載有違法違規(guī)或嚴重失信行為的，將限制該家庭申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房?！皩⑼ㄟ^加大打擊虛假申購和違規(guī)使用的監(jiān)督力度，讓投機鉆營者面臨更高的違規(guī)成本，凸顯社會正義?！毕嚓P(guān)負責(zé)人表示，共有產(chǎn)權(quán)住房將真正回歸住房的“居住”屬性。

將配專用合同及使用協(xié)議

在不久前啟動搖號的首個共有產(chǎn)權(quán)住房項目——錦都家園，朝陽區(qū)房管局特別公示了該項目的預(yù)售合同。區(qū)別于此前的自住房、普通商品房合同，這份合同中涉及三方當(dāng)事人：購房人、開發(fā)建設(shè)單位和代持機構(gòu)。

而在未來，共有產(chǎn)權(quán)住房還將推出“專用”合同。市住建委相關(guān)負責(zé)人介紹，共有產(chǎn)權(quán)住房將使用依據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》修訂的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同（試行）》。該合同對開發(fā)單位、購房人和政府份額代持機構(gòu)等三方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)進行了明確與規(guī)范。

同時，合同附件中增加了《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房使用協(xié)議》，由購房人與代持機構(gòu)簽訂，就房屋轉(zhuǎn)讓、購買其他住房、房屋出租、合理使用、相關(guān)費用等內(nèi)容進行了詳細約定。如果購房人有違反相關(guān)規(guī)定和合同、協(xié)議約定的，代持機構(gòu)將按管理規(guī)定和合同、協(xié)議約定進行處理。