融資監(jiān)管趨嚴(yán)

至此，重啟兩年的富力地產(chǎn)A股IPO遇阻?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者從證監(jiān)會公布的消息獲知，此次一同公布上交所首次公開發(fā)行股票中止審查企業(yè)包括22家企業(yè)，中止原因皆為發(fā)行人主動要求中止審查或者其他導(dǎo)致審核工作無法正常開展。

在這22家中止審查的企業(yè)中，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)的除了廣州富力地產(chǎn)，還有南都物業(yè)服務(wù)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時指出，近期政策對于融資方面收緊，尤其對地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)格的管控，（導(dǎo)致）房地產(chǎn)企業(yè)的A股IPO節(jié)奏放緩或者擱置。

早前中銀國際曾表示，近期房地產(chǎn)緊縮政策的密集出臺彰顯了中國政府抑制市場泡沫的決心，富力地產(chǎn)2017年在A股上市的可能性不大。

嚴(yán)躍進表示，回歸A股還是大的趨勢，還是要看地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和政策走勢。富力地產(chǎn)此次中止上市不是完全地終結(jié)回歸A股，后續(xù)材料準(zhǔn)備齊全以及企業(yè)的具體請求說明清楚，也許會有繼續(xù)沖擊A股IPO的做法。

在沖擊回A期間，富力地產(chǎn)以199.06億元拿下萬達(dá)77家酒店資產(chǎn)包。截至10月20日，富力地產(chǎn)收盤價報18.34港元/股，漲幅為0.66%，總市值約590億港元。

出售資產(chǎn)的大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)目前A股IPO正在推進，截至2017年10月19日，萬達(dá)商業(yè)在上交所首次公開發(fā)行股票正常審核狀態(tài)企業(yè)排位為56位，審核狀態(tài)為已反饋。

除了萬達(dá)商業(yè)，同策房產(chǎn)咨詢、金輝集團、廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)、首創(chuàng)置業(yè)、西藏新城悅物業(yè)服務(wù)以及北京思源興業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)集團7家房產(chǎn)類企業(yè)都在繼續(xù)沖擊A股IPO。