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將有更多城市房價(jià)進(jìn)入調(diào)整

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉昨天表示，熱點(diǎn)城市在8月份出現(xiàn)全面環(huán)比下調(diào)后，同比房價(jià)數(shù)據(jù)已經(jīng)開始出現(xiàn)拐點(diǎn)，進(jìn)入同比下跌趨勢中。9月份房價(jià)數(shù)據(jù)中，深圳同比下調(diào)3.9%，成都同比下調(diào)2.8%，上海同比下調(diào)0.1%，另外包括北京、合肥、南京、福州、天津、杭州、廈門、鄭州等前期熱點(diǎn)房價(jià)上漲城市，同比漲幅均在3.2%以內(nèi)。北京等城市接近同比持平。環(huán)比數(shù)據(jù)繼續(xù)第二個(gè)月全面下行，除天津、南京、深圳、成都持平外，其他城市均環(huán)比下行。

此外，上個(gè)月18個(gè)城市房價(jià)環(huán)比下調(diào)，44個(gè)城市房價(jià)上漲，上漲城市數(shù)量為近20個(gè)月來的最低點(diǎn)。他指出，從房價(jià)數(shù)據(jù)看，一線城市出現(xiàn)了環(huán)比的下調(diào)，二三線城市的漲幅也明顯放緩，顯示出熱點(diǎn)城市繼續(xù)被明顯抑制，除廣州外，其他三個(gè)一線城市開始全面出現(xiàn)環(huán)比同比下調(diào)?！罢{(diào)控政策帶來的一二線城市房價(jià)拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn)，最近三年，15個(gè)熱點(diǎn)城市連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)全面停漲。”他認(rèn)為，調(diào)控的效果有望繼續(xù)影響今年第四季度市場，10月份開始將有更多的城市進(jìn)入房價(jià)同比下調(diào)的趨勢中。