住建部部長陳政高介紹房地產(chǎn)和棚改情況(4)

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2017-02-23 11:27:19 中國網(wǎng) 參與評論()人

第一，繼續(xù)加大整治力度。始終保持高壓嚴查的態(tài)勢，對開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)的各種違法違規(guī)行為堅決予以嚴厲打擊，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，通報一起，決不姑息、決不手軟，堅決將“害群之馬”依法清出市場。

第二，將規(guī)范住房租賃市場秩序作為今年的重點，嚴厲打擊租房租賃市場上的違法違規(guī)行為，大力整治“黑中介”、“黑二房東”，保護租房群眾的合法權(quán)益。

第三，加大處罰力度，對違法違規(guī)的企業(yè)依法采取停止預(yù)售，取消網(wǎng)簽資格，處以罰款等措施；對涉嫌違反價格、金融、工商等相關(guān)法律法規(guī)的，及時移交有關(guān)部門處理；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)，依法追究刑事責任。

第四，加強信用體系建設(shè)，將開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)的違法行為記入信用檔案，建立失信聯(lián)合懲戒制度，促進企業(yè)依法誠信經(jīng)營。

第五，加快立法，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃和中介行為，明確對違法違規(guī)行為的認定，提高處罰標準，切實維護消費者的合法權(quán)益，促進市場健康有序發(fā)展。

2017-02-2310:33:35

陸克華:

回答您第二個關(guān)于房地產(chǎn)稅的問題。這個問題是十八屆三中全會明確的改革任務(wù)，要加快房地產(chǎn)稅立法，并適時推進改革。有關(guān)部門正在按照中央要求開展工作。

2017-02-2310:36:37

路透社記者:

現(xiàn)在北京包括國內(nèi)幾個大都市要在近幾年之內(nèi)開始采取一些減少外來人口的政策，棚戶區(qū)改造和這些減少外來人口的政策有多大關(guān)系？

2017-02-2310:37:47

陳政高:

你問到的棚戶區(qū)，我先把棚戶區(qū)改造情況介紹一下。前面我已經(jīng)簡要介紹了棚戶區(qū)的情況。從2015年開始，我們實施了棚改三年計劃，到今年年底要完成1800萬套的改造任務(wù)。下一步我們還要調(diào)查，還存在著多少棚戶區(qū)需要改造。按照國務(wù)院要求，這些棚戶區(qū)要在2020年基本完成改造。

2017-02-2310:39:15

陳政高:

今年棚改有幾個特點，一是動員早、部署早。今年1月16日，我們就聯(lián)合幾部門召開全國電視電話會議，對今年的棚改進行了全面部署，對政策進行了全面解說，對工作進行了全面部署。會議開的時間比往年至少提前兩個月。二是認真落實項目。各地從去年下半年開始就抓項目落實，現(xiàn)在項目基本落實到位，有些項目正在啟動當中。三是中央棚改的補助資金已經(jīng)有了安排，比去年有所提高。四是開發(fā)銀行、農(nóng)發(fā)行貸款資金已經(jīng)準備就緒，有的項目現(xiàn)在已經(jīng)開始貸款。五是今年我們要進一步推進棚改貨幣化安置，特別是在三、四線城市和縣城要大幅度提高比例。加快棚改進度，減少重復(fù)建設(shè)。六是國土部門在土地方面做了周到的安排，土地供應(yīng)是有保證的。

今年雖然棚改面臨許多困難，比如硬骨頭項目越來越多、征收拆遷難度加大等，但是有利條件更多，我們有信心完成今年的棚改任務(wù)。

你剛才提到北京的外來人口和棚戶區(qū)改造的關(guān)系，因為棚戶區(qū)改造是對居民原來的低矮破舊的房子進行改造，和外來人口沒有必然關(guān)系。

2017-02-2310:40:58

鳳凰衛(wèi)視記者:

房地產(chǎn)去庫存是中央提出來一個非常重要的任務(wù)，不知2016年去庫存方面的任務(wù)完成得怎么樣了，另外2017年對于三四線城市的去庫存有什么部署？

2017-02-2310:47:25

陳政高:

去庫存是中央經(jīng)濟工作會議上確定的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革五大重點任務(wù)之一。為了完成這項任務(wù)，我們?nèi)ツ臧凑罩醒氲牟渴鹬攸c抓了一下幾項工作。一是統(tǒng)一認識。2016年新年年后，我們和23個省政府領(lǐng)導、住建廳領(lǐng)導和部分城市的市長進行會商，統(tǒng)一認識，提出實施方案。二是督促推動。先后四次召開全國電視電話會議，通報情況，推動工作；先后在眉山、太原召開了現(xiàn)場會議，介紹經(jīng)驗，推動工作；先后在北京、鄭州、長春召開座談會，分析形勢、研究對策。三是確定措施。主要包括推進新型城鎮(zhèn)化去庫存，前面我已經(jīng)講了，新型城鎮(zhèn)化是去庫存根本途徑、重要途徑。也就是要支持、引導農(nóng)民工和農(nóng)民進城買房。據(jù)調(diào)查，去年有的城市農(nóng)民工和農(nóng)民買房占整個買房量的50%，有的縣城達到70%。在這當中，農(nóng)業(yè)銀行做了很多工作，他們推出了農(nóng)民安家貸，去年為50萬農(nóng)民工和農(nóng)民家庭解決住房問題提供了貸款支持，有的地方還建立了貸款擔保機制。