李嘉誠(chéng)甩賣英國(guó)黃金地段資產(chǎn)套現(xiàn)60億
李嘉誠(chéng)家族持續(xù)拋售其在英國(guó)的資產(chǎn)。
先是長(zhǎng)和系將英國(guó)的配電公司擺上貨架，估值高達(dá)150億英鎊（約合人民幣1260億元），后又以7.3億英鎊出售英國(guó)倫敦物業(yè)。
李嘉誠(chéng)頻繁賣賣賣，到底發(fā)生了什么？
7.3億英鎊出售倫敦物業(yè)
3月11日晚間，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)公告稱，旗下間接全資附屬公司作為賣方與買方Broadgate Five Holdings （Jersey） Limited訂立買賣協(xié)議，出售目標(biāo)公司持有位于英國(guó)倫敦的“5 Broadgate”寫字樓，出售事項(xiàng)代價(jià)為現(xiàn)金7.29億英鎊，約合60億人民幣。
據(jù)悉該物業(yè)為瑞銀集團(tuán)倫敦總部所在的大樓，最早由英國(guó)地產(chǎn)公司British Land Co.和新加坡主權(quán)基金GIC共同開發(fā)并持有。2018年6月，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)斥資10億英鎊收購(gòu)了這棟大樓。彼時(shí)有報(bào)道稱，該大樓每年的租金回報(bào)率約為3.95%。
5Broadgate大廈大廈總面積約70萬平方英尺。屬于倫敦金融城核心地段Broadgate建筑群中最大的一棟，緊鄰倫敦最大交通樞紐之一的利物浦火車站和地鐵站（即將通車的伊麗莎白線主要站點(diǎn)之一）。距離英國(guó)中央銀行總部大樓直線距離約600米，周邊密布國(guó)際大型金融機(jī)構(gòu)總部或區(qū)域總部。
2021年6月10日，就有消息稱，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)有意出售該物業(yè)。僅從賬面金額上看，如果按購(gòu)入的價(jià)格計(jì)算，本次以7.29億英鎊出售該物業(yè)，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)虧損約2.71億英鎊。
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