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資金支持力度加大 住房租賃“投入”“監(jiān)管”都不能少(2)

2019-08-08 10:52:53 來源：經(jīng)濟日報 A+A-

住房租賃市場受到政策大力支持是好事，這也使得開發(fā)商和其他相關(guān)企業(yè)更加關(guān)注這個市場，各類資本涌入，希望“分一杯羹”。不過市場活躍的同時，出現(xiàn)的一些問題也需要密切關(guān)注。

近段時間以來，長租公寓因經(jīng)營不善遭遇“爆雷”事件。這些長租公寓大多利用租金和押金沉淀進行擴張。今年7月底，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組發(fā)布報告顯示，當前，租金漲速較上年同期大為減緩。在租金漲速不及預期的條件下，經(jīng)營方式相對激進的長租公寓經(jīng)營企業(yè)將面臨較大經(jīng)營壓力，部分長租公寓企業(yè)“爆雷”可能性增大，由此可能帶來不良的連鎖反應。比如，長租公寓經(jīng)營遭遇困難，房主收不到房租，很多人就會提出讓承租人搬離出租房屋。市場人士認為，住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展，關(guān)系到民生和社會穩(wěn)定，必須密切加以規(guī)范引導。

國家和各相關(guān)城市在不斷加大對住房租賃支持力度的同時，對住房租賃市場的監(jiān)管也必須到位。當前，一些城市已經(jīng)加大了對住房租賃領(lǐng)域亂象的治理力度。相信隨著住房租賃房源的增多，住房租賃行為的規(guī)范，租購并舉的住房消費格局會逐步形成并日益完善。

(責任編輯：梁云嬌 CN079)

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