中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月6日訊 9月初，聚焦于縣市招商的富媒體欄目《老梅有約》第一期“走進(jìn)奧倫達(dá)部落”即將在新浪城市頻道上線。

中國智慧城市投資聯(lián)合體執(zhí)行主席、《老梅有約》創(chuàng)辦人、主持人梅紹華與奧倫達(dá)部落董事長王仙山，圍繞目前大火的“特色小鎮(zhèn)”主題，就奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)的緣起、運(yùn)營等諸多關(guān)鍵環(huán)節(jié)展開深度溝通，為市場提供了一份特色小鎮(zhèn)文化運(yùn)營“范本”。

梅紹華（左）與王仙山（右）

經(jīng)歷“粗放式”發(fā)展，隨著第二批特色小鎮(zhèn)名單的公示，各界對特色小鎮(zhèn)的認(rèn)識日益透徹。特色小鎮(zhèn)的發(fā)展，除了強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景之外，還應(yīng)注重產(chǎn)城融合，使產(chǎn)業(yè)與城鎮(zhèn)功能、空間相融合。作為打造新型城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型升級版的有力抓手，特色小鎮(zhèn)建設(shè)的終極目的也日漸清晰，除了推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級之外，還要回歸到以人為本，著力提升居民的幸福感。

在目前眾多特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建方中，作為國內(nèi)首家會員制健康與幸福運(yùn)營商的奧倫達(dá)部落是“先行者”，自2004年就開始特色小鎮(zhèn)建設(shè)的務(wù)實(shí)探索；也是“先驅(qū)”，是中國最早成功建設(shè)特色小鎮(zhèn)的企業(yè)之一，其旗下的奧倫達(dá)部落?原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)早在2012年就被冠以“醉美小鎮(zhèn)”、“度假神盤”的美譽(yù)，也因?yàn)樨S富的社群文化與和諧悠然的鄰里關(guān)系遠(yuǎn)近聞名。

現(xiàn)在，奧倫達(dá)部落旗下運(yùn)營著奧倫達(dá)部落?原鄉(xiāng)、奧倫達(dá)部落?海坨山谷、奧倫達(dá)部落?五云山等10 大小鎮(zhèn)，未來，計(jì)劃將在全球建設(shè)100個特色小鎮(zhèn)。

不同于很多特色小鎮(zhèn)借助產(chǎn)業(yè)配套做大規(guī)模的開發(fā)建設(shè)，奧倫達(dá)部落把產(chǎn)業(yè)運(yùn)營和文化運(yùn)營作為小鎮(zhèn)核心特色進(jìn)行長效經(jīng)營，以特色產(chǎn)業(yè)+幸福運(yùn)營建造了一個夢想與健康的平臺。

奧倫達(dá)部落文化運(yùn)營的具體表現(xiàn)形式之一就是為會員業(yè)主打造“夢想聚落”，為會員業(yè)主營造幸福的聚落文化。在對話中，王仙山對“夢想聚落”做了形象闡述：“我們帶著自覺讓業(yè)主互相參與社區(qū)的一些活動，同時也加強(qiáng)他們彼此的聯(lián)誼。如果有什么興許愛好，我們就幫他去組織相應(yīng)的聚落，也叫興趣小組?！?/p>

據(jù)王仙山介紹，目前奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)運(yùn)營著諸如花友匯、話劇社、足球俱樂部等上百個夢想聚落。之所以執(zhí)著于夢想聚落的打造，源于奧倫達(dá)部落深諳人們內(nèi)心需求，正如王仙山表示：“其實(shí)人生需要解決兩個東西，一個是通過事業(yè)延伸解決生活所需。但是真正讓自己感覺到社會美好、生活美好，是自己的業(yè)余愛好。”

奧倫達(dá)部落積極為業(yè)主會員組織夢想聚落，各位業(yè)主參與夢想聚落組織和日常運(yùn)營中。在此過程中，他們發(fā)揮了自己的愛好，實(shí)現(xiàn)了夢想，在過程中，不僅“遇見了后天的親人”，也“讓生命在這塊土地上找到了所依所靠的文化基因”，對奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)產(chǎn)生高度認(rèn)同，愿意“留下來?！?/p>

梅紹華（左）與王仙山（右）

主持人梅紹華將王仙山口中的“夢想聚落”歸納為“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”，在他看來“因?yàn)橛羞@些產(chǎn)業(yè)的支撐，才使得小鎮(zhèn)具有旺盛的生命力，呈現(xiàn)勃勃生機(jī)?！倍鴬W倫達(dá)部落“夢想聚落”服務(wù)的產(chǎn)生，在梅紹華看來，既是“經(jīng)營創(chuàng)新”的結(jié)果，也是“滿足市場和用戶需求”的結(jié)果。

文化是特色小鎮(zhèn)的內(nèi)涵，產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)的支撐。缺乏文化內(nèi)涵的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，特色小鎮(zhèn)可能會“淪為”產(chǎn)業(yè)園區(qū)；缺乏產(chǎn)業(yè)支撐的文化運(yùn)營，特色小鎮(zhèn)可能會成為空城。在奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)，心身健康產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營也為文化運(yùn)營增添了助力。

不同于普通意義上涵蓋醫(yī)藥產(chǎn)品、健康咨詢等領(lǐng)域的健康產(chǎn)業(yè)，奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)的心身健康產(chǎn)業(yè)既關(guān)注致病的生物因素，也關(guān)注心理和社會（社群）因素，如同王仙山表示：“健康這件事兒，我們的解析是，一切相由心生，病由心生，心是我們所有的出發(fā)點(diǎn)。所有行為的來處都是由心而至的?！币虼?，奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)為業(yè)主會員提供的健康服務(wù)，不僅停留在疾病治療上，而是一套從預(yù)防到診斷，從治療到康復(fù)的囊括人體生命全程的健康服務(wù)。

這一產(chǎn)業(yè)選擇，既能滿足人們的健康訴求，也能滿足其精神所需。如同王仙山表示“我們在有房屋住、有衣穿、有飯吃之后，還要回到身體更加健康，精神更加愉悅。”

文化運(yùn)營與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，就是把文化基因植入產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中。關(guān)于奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)“文化運(yùn)營”的精髓，王仙山一語概括：“最重要的還是我們的會員服務(wù)和會員運(yùn)營以及文化社區(qū)，幸福社區(qū)，健康社區(qū)打造的幾匹馬車并行齊驅(qū)?！?/p>

王仙山為《老梅有約》題詞

就特色小鎮(zhèn)而言，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，既是為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更是為了提升小鎮(zhèn)的活力和吸引力，以聚集人口，讓人們安居樂業(yè)，這也是小城聚集生產(chǎn)要素和推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心。圍繞產(chǎn)業(yè)布局，加快基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，讓小鎮(zhèn)居民有幸福感和獲得感。在這方面，奧倫達(dá)部落堪稱當(dāng)之無愧的“樣本”。

在對話即將結(jié)束時，梅紹華還高度評價了奧倫達(dá)部落特色小鎮(zhèn)文化運(yùn)營的另一創(chuàng)新點(diǎn)，即“讓夢想聚落與移動互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來，不僅有線下活動，也有線上交互。”

在今天“快馬加鞭”建設(shè)特色小鎮(zhèn)之余，不妨適當(dāng)放慢腳步，讓“靈魂”跟上來，思考一下特色小鎮(zhèn)建設(shè)的“初衷”，或許更有助于特色小鎮(zhèn)建設(shè)的快速推進(jìn)。（作者：大格）