圖為圍繞家庭一站式消費(fèi)路徑布局的重慶時(shí)代天街。受訪者 供圖

中新網(wǎng)重慶9月12日電 (蔣青琳 馬佳欣)隨著電商的迅猛發(fā)展及運(yùn)營成本上升等因素，傳統(tǒng)商業(yè)生存空間受到擠壓。12日，記者在重慶調(diào)查發(fā)現(xiàn)，融入餐飲休閑娛樂等綜合消費(fèi)元素，成為不少商業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型求存的“共識(shí)”。

大都會(huì)作為重慶的首個(gè)成熟商業(yè)體，帶來了解放碑中心地段的第一家真冰場，使重慶成為當(dāng)時(shí)內(nèi)陸地區(qū)為數(shù)不多擁有購物中心內(nèi)真冰場的城市。但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和民眾消費(fèi)升級(jí)，大都會(huì)購物中心一半賣場已停業(yè)或即將停業(yè)，很多一線品牌悄然淡出。

圖為重慶新光天地的超大室內(nèi)旋轉(zhuǎn)木馬。受訪者 供圖

“我們肯定會(huì)將消費(fèi)群層從原來的四五十歲往下調(diào)，調(diào)寬到20多歲的年輕時(shí)尚消費(fèi)群體。”大都會(huì)相關(guān)人士透露，賣場增加了一些親子類的娛樂項(xiàng)目，同時(shí)商場的硬件也會(huì)逐漸改進(jìn)。整個(gè)調(diào)整結(jié)束，大約需要兩年左右的時(shí)間。

“市場經(jīng)濟(jì)下，任何企業(yè)都不可能永遠(yuǎn)立于不敗之地，企業(yè)的正常調(diào)整，不可非議?！敝貞c市零售經(jīng)營協(xié)會(huì)相關(guān)人士表示，大都會(huì)調(diào)整商業(yè)定位，從客觀上來說是可以理解的。近年來解放碑周圍奢侈品賣場，如重慶時(shí)代廣場和WFC的開業(yè)，其硬件設(shè)施和品牌知名度，對大都會(huì)的奢侈品消費(fèi)帶來很大挑戰(zhàn)。

事實(shí)上，行業(yè)內(nèi)部開始逐漸意識(shí)到“游戲規(guī)則”已經(jīng)發(fā)生變化。以前，選對地段，基本就決定商業(yè)有七八成的存活率，運(yùn)營等因素只占較小部分。而現(xiàn)在，從選址規(guī)劃、市場定位、建筑設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)搭配、品牌組合、運(yùn)營推廣等方面都需要專業(yè)化運(yùn)作。

日均人流量超過30萬，高峰時(shí)期達(dá)到50萬，一個(gè)月的客流超過千萬……這是在重慶大坪時(shí)代天街D館開業(yè)“滿月”后，整個(gè)以時(shí)代天街為核心，60萬方西南最大購物中心交出的“答卷”……人流如梭，商家生意火爆的背后，則是整個(gè)重慶商業(yè)地產(chǎn)“突圍”的縮影。