湖南3死5傷撞人案嫌犯：專業(yè)上訪鬧事后獲賠180萬(wàn)(2)

2016-09-18 06:55:09 A+A-

曹再發(fā)遭遇第一次拆遷是在2009年。

當(dāng)年，汝城縣計(jì)劃修建長(zhǎng)湖大道，作為岳汝高速公路的汝城連接線，曹再發(fā)的房子被劃入征地范圍。

汝城縣宣傳部介紹，曹再發(fā)的房屋為兩層半的磚混結(jié)構(gòu)，在盧陽(yáng)鎮(zhèn)江頭村曹家二組，建筑面積418.86平方米。

這棟房屋依靠曹再發(fā)在廣州多年打工的積蓄修建，2006年建成，耗時(shí)近1年。2009年，當(dāng)?shù)卣谝淮螌?duì)房屋評(píng)估，給的賠償價(jià)是16.1萬(wàn)元。

這個(gè)價(jià)錢曹再發(fā)一家都不能接受。

根據(jù)《郴州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（郴政發(fā)〔2009〕5號(hào)），對(duì)于農(nóng)村磚混結(jié)構(gòu)房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)為：一等房屋每平方米賠償800元，二等房屋每平方米賠償700元。

照此標(biāo)準(zhǔn)，曹的房屋當(dāng)年應(yīng)獲賠償價(jià)格在29.3萬(wàn)元-33.5萬(wàn)元之間。

9月16日，江頭村村主任吳進(jìn)良承認(rèn)，第一次評(píng)估曹再發(fā)的房屋價(jià)格確實(shí)過(guò)低。但他表示，之所以會(huì)這樣，是因?yàn)榈谝淮卧u(píng)估時(shí)，曹再發(fā)一家并不配合，緊關(guān)房門，不讓評(píng)估公司進(jìn)屋，致使無(wú)法準(zhǔn)確測(cè)量。

后來(lái)吳進(jìn)良做通曹再發(fā)工作，評(píng)估公司進(jìn)入曹再發(fā)家，給出了21萬(wàn)元的價(jià)格。

剝洋蔥了解到，2009年，當(dāng)?shù)卣饔貌茉侔l(fā)等村民的宅基地，沒(méi)有征地公告。正式下發(fā)公告是在2010年。2012年因道路拓寬需二次征遷，又第二次下發(fā)公告。

汝城縣宣傳部表示，2009年對(duì)曹再發(fā)家評(píng)估時(shí)，沒(méi)有征地公告，屬于預(yù)先“打招呼”。

但前兩次的評(píng)估價(jià)格曹再發(fā)堅(jiān)決不同意。

2011年年底，汝城縣政府調(diào)整征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（汝政辦發(fā)〔2011〕57號(hào)文），按照新標(biāo)準(zhǔn)，曹再發(fā)家的評(píng)估價(jià)從21萬(wàn)元上浮至31萬(wàn)元。

吳進(jìn)良介紹，按照當(dāng)時(shí)的拆遷協(xié)議，汝陽(yáng)縣政府提供三種方案：一是公寓樓，按照1：3的比例安置，即拆一平方米補(bǔ)三平方米樓房；二是宅基地，按照1：1的比例安置，即拆一平方米補(bǔ)一平方米宅基地；三是征購(gòu)，按房屋評(píng)估價(jià)的兩倍賠償。

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