北京商品房?jī)r(jià)格漲幅回落經(jīng)紀(jì)人1個(gè)月難簽成一單(2)

2017-05-31 06:55:16 來(lái)源：京華時(shí)報(bào) A+A-

昨天上午9點(diǎn)，在中介門店開(kāi)門營(yíng)業(yè)之時(shí)，記者走訪了潘家園橋區(qū)域的三家連鎖中介門店。第一家門店，9點(diǎn)已過(guò)了5分，店門口的前臺(tái)接待處，三個(gè)座位里僅僅坐了一位女經(jīng)紀(jì)人在低頭發(fā)呆。第二家門店人氣略高，前臺(tái)接待處只空出一個(gè)座位，但在崗的經(jīng)紀(jì)人卻也只是眼睛盯著電腦屏幕，偶爾還有經(jīng)紀(jì)人從店內(nèi)走到街邊站著聊天。第三家門店是人氣最高的一家，前臺(tái)接待處坐滿了3個(gè)人，但門店內(nèi)的座位只坐了一半，平日里擺滿店門口的電動(dòng)車，昨天上午只是圍成了一個(gè)小角。

而在經(jīng)紀(jì)人的朋友圈內(nèi)，有人忙著曬結(jié)婚典禮，有人開(kāi)心地發(fā)送運(yùn)動(dòng)會(huì)照片，有人一如既往地灌著雞湯，就是沒(méi)有人在說(shuō)著和工作相關(guān)的事情。

停漲樓市下經(jīng)紀(jì)人勸降

來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，4月份北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比3月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格則環(huán)比出現(xiàn)停漲。

“相比于價(jià)格，二手房市場(chǎng)成交量的反應(yīng)是更明顯的。”來(lái)自中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，3月份至今，北京二手住宅的日均網(wǎng)簽量正處于下降通道。具體地說(shuō)，3月日均網(wǎng)簽量突破800套，4月日均網(wǎng)簽量回落至600套以下，進(jìn)入5月，日均網(wǎng)簽量進(jìn)一步下降到300套左右。

網(wǎng)簽量下降帶來(lái)的是經(jīng)紀(jì)人促成買賣交易難度的增大?！?月份是一天就可能成交兩單，現(xiàn)在是一個(gè)月能簽下一單就算不錯(cuò)了?！背贝髳偝歉浇慕?jīng)紀(jì)人告訴記者，現(xiàn)在他們每天做得最多的事情就是勸說(shuō)業(yè)主降價(jià)，因?yàn)椴唤祪r(jià)就沒(méi)人愿意看房，沒(méi)人看房房子自然也賣不出去?！拔揖秃蜆I(yè)主說(shuō)，人要跟著形勢(shì)走，就算降個(gè)5萬(wàn)元、10萬(wàn)元，賣價(jià)也不虧。”

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