原標(biāo)題：“格格府”叫價(jià)1.4億被指新建筑

　　圖為中介叫價(jià)1.4億元出售的“十七格格府”外觀，門(mén)外有“默玉”和“私家宅邸 非請(qǐng)勿入”的門(mén)牌。 康佳/攝

近日網(wǎng)傳“香山公園十七格格金默玉府邸”出售，房產(chǎn)中介稱(chēng)該院落為肅王府十七格格金默玉住所，是香山公園內(nèi)一座獨(dú)棟院落，因?qū)僮娈a(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)，叫價(jià)1.4億元。昨日，香山公園管理處釋疑，該建筑并不在香山公園里，而是在公園外的山上。市文物局也表示，經(jīng)多方核實(shí)，該處并非“格格府邸”，應(yīng)是近年新建筑。

　　事件：出售格格府 號(hào)稱(chēng)系祖產(chǎn)

“出售‘最后的格格’金默玉府邸，香山唯一一套產(chǎn)權(quán)清晰的古建筑，地上兩層、地下一層，占地1067平方米，可停7輛車(chē)……”類(lèi)似信息在趕集、搜狐等多個(gè)二手房交易網(wǎng)站均可看到，部分內(nèi)容里還注明，該房屋是清末肅親王府的祖產(chǎn)，具有永久產(chǎn)權(quán)，并附有房產(chǎn)中介工作人員聯(lián)系方式。

記者在鏈家官網(wǎng)上也找到這條信息，圖中可見(jiàn)一中式院落，內(nèi)有一座二層仿古建筑，回廊、角亭、假山一應(yīng)俱全，室內(nèi)裝修豪華，家具電器齊全，鏈家官網(wǎng)標(biāo)價(jià)1.4億元，文字介紹為“此房曾是清朝肅親王第十七女金默玉（愛(ài)新覺(jué)羅·顯琦）在北京避暑的府邸，房屋外部格局不可以改動(dòng)，2015年末將屋內(nèi)和庭院翻新裝修完”。

“十七格格府邸”出售的消息在網(wǎng)上引起廣泛關(guān)注，一些網(wǎng)友質(zhì)疑：“香山公園里怎么可以售賣(mài)私人府??？”“房屋永久產(chǎn)權(quán)是怎么說(shuō)？”

中介：拒透露房主 產(chǎn)權(quán)非永久

帶著這些疑問(wèn)，記者致電鏈家地產(chǎn)中介。一位工作人員介紹，該府邸確為清朝肅親王十七格格金默玉府邸，“清朝末年蓋的宅子”。至于金默玉是否在內(nèi)居住過(guò)，對(duì)方回答“聽(tīng)說(shuō)是住過(guò)的”。記者查詢發(fā)現(xiàn)，公開(kāi)報(bào)道顯示上世紀(jì)90年代末期金默玉在河北廊坊創(chuàng)辦日語(yǔ)學(xué)校，并在廊坊置業(yè)，很少回北京。中介稱(chēng)，原府邸近年來(lái)重新翻修過(guò)，但原主體格局沒(méi)變化。雖為格格府邸，但他說(shuō)院落并非保護(hù)建筑，且是私產(chǎn)。

被問(wèn)及和香山公園的關(guān)系時(shí)，對(duì)方稱(chēng)“格格府邸”就坐落在香山公園內(nèi)，出入園區(qū)不會(huì)被園方阻攔。對(duì)方還坦稱(chēng)，由于建筑位于山區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施尚不完善，無(wú)天然氣、污水管線等。

關(guān)于“永久產(chǎn)權(quán)”的疑問(wèn)，對(duì)方表示，近日房主新辦理了房產(chǎn)證，該房屋現(xiàn)屬于普通商品房，只有70年產(chǎn)權(quán)，但房?jī)r(jià)不會(huì)因此變動(dòng)。至于房主的身份，他稱(chēng)不便透露。

村民：不知格格名 本是村民房

昨日上午，北京晨報(bào)記者來(lái)到香山，經(jīng)多方打聽(tīng)終于在塔后身村找到這座“格格府邸”。建筑位于半山腰的一個(gè)村里，院落圍墻很高，門(mén)口擺放著一對(duì)石獅子，大門(mén)緊鎖。大門(mén)一側(cè)掛著一副銅質(zhì)門(mén)牌，上書(shū)“默玉”二字，下邊注明“私家宅邸 非請(qǐng)勿入”。

在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)，記者見(jiàn)到照看房子的工作人員。他告訴記者，此處正為十七格格默玉消暑住所，叫默玉府，2015年房東對(duì)房子做了重新裝修，今年年初開(kāi)始對(duì)外售賣(mài)。他說(shuō)幾個(gè)月里有不少中介帶著客人來(lái)看房，都是有錢(qián)人，“但這種豪宅不是誰(shuí)想看就能看的，你得提供資產(chǎn)證明你有能力買(mǎi)房，才能進(jìn)去看房?！?/p>