記者昨天從通州區(qū)住建委獲悉，今年以來，通州清理異地經(jīng)營的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)113家。同時，自去年調(diào)控政策出臺后，對擅自發(fā)布房源信息、代理銷售不符合條件的商品房等違規(guī)行為行政處罰15起。據(jù)通州區(qū)住建委相關(guān)負責(zé)人介紹，通州將與天津市武清區(qū)、河北省廊坊市，建立“通武廊房地產(chǎn)治理工作組”，在房地產(chǎn)市場監(jiān)測數(shù)據(jù)實現(xiàn)同步共享的同時，聯(lián)手打擊投機炒房炒地行為。

嚴打行業(yè)違規(guī)行為

據(jù)介紹，去年以來，通州區(qū)住建委依法從嚴從重查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違法違規(guī)行為。在日常檢查的基礎(chǔ)上，與市區(qū)兩級的住建、發(fā)改、工商、稅務(wù)、經(jīng)信等多部門，形成了市區(qū)聯(lián)合、多部門組合的查處模式。重點整治三類違法違規(guī)行為，一是哄抬房價，操縱市場價格；二是虛假宣傳，誤導(dǎo)市場預(yù)期；三是壟斷房源，擾亂市場秩序。

據(jù)通州區(qū)住建委有關(guān)負責(zé)人介紹，通州今年房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)清理整治行動取得階段性成果，截至目前已開展執(zhí)法檢查289次，約談告誡37次，清理異地經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)113家。

此外，自去年“9·30”調(diào)控政策出臺后，通州區(qū)住建委對15起房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)行為進行處罰，包括擅自發(fā)布房源信息、為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)、代理銷售不符合條件的商品房等，處罰金額達39萬元。

清理潛在從業(yè)公司

通州區(qū)住建委通過與通州區(qū)工商部門數(shù)據(jù)交換分析發(fā)現(xiàn)，通州有近千家公司經(jīng)營范圍內(nèi)登記了房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，但未進行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案，這些公司均為潛在的房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)機構(gòu)。

為此，住建、工商部門與屬地政府、園區(qū)管委會建立工作組，對通州區(qū)取得營業(yè)執(zhí)照未辦理備案的公司進行清理。通過調(diào)查分析，此類公司多存在異地經(jīng)營或未實際經(jīng)營的行為，聯(lián)合工作組將采取分類清理的方式，對于異地經(jīng)營的責(zé)令限期改正，對于未實際經(jīng)營的注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍。目前已在于家務(wù)、永樂店試點開展了此項清理工作，下一步將在全區(qū)范圍內(nèi)開展全面清理。

通武廊三地共享數(shù)據(jù)

據(jù)介紹，通武廊三地將建立“通武廊房地產(chǎn)治理工作組”，共享房地產(chǎn)市場監(jiān)測數(shù)據(jù)。今年，北京市、通州區(qū)兩級將加大對北京城市副中心房地產(chǎn)市場檢查力度，嚴厲打擊炒地、炒房行為。通州區(qū)住建委表示，通州區(qū)各開發(fā)企業(yè)不允許出現(xiàn)“捂盤惜售、哄抬房價、話題炒作”，堅決杜絕“商改住”“研改住”“工改住”等違規(guī)行為。

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