據(jù)國家衛(wèi)計委發(fā)布流動人口發(fā)展報告顯示，2015年，中國流動人口為2.47億人，2020年將增至2.82億，2030年則達到3.27億人，也就是說，十多年后，中國五分之一的人口將處于遷徙之中。

報道稱，在人口流動頻繁的情況下，租房無疑是大多數(shù)人更傾向的居住方式。中國房產(chǎn)中介公司鏈家發(fā)布報告顯示，2015年中國有近1.6億人租房，2020年將達到1.9億，2030年將有2.7億人成為租客。

龐大的租客群體，以90后為主的租住人群對公寓的青睞，使得大型房企，酒店集團以及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)對青年租賃公寓市場熱情有加。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉受訪時表示，空前嚴格的限購政策也使得一些房企在將庫存房子由出售轉為出租。有調(diào)查顯示，中國排名前三十的房企有三分之一都相繼涉足公寓租賃。

報道稱，除了房企，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也看好租房市場的升級換代。支付寶攜手蘑菇租房進軍租房市場；小米創(chuàng)始人雷軍億元投資YOU+國際青年公寓。此外，一些知名酒店集團也孵化出窩趣、魔方等眾多單身品牌公寓社區(qū)。

報道稱，雖然青年公寓迎合了年輕人的消費觀念，租房由過去不得已變成享受生活的一種方式，輿論以及不少業(yè)內(nèi)人士也都呼吁年輕人租房，不要買房；不過，大多數(shù)受訪者表示，如果有條件，還會考慮買房。一位已交首付款，IT行業(yè)的杜姓90后說：“男人名下沒房，難以找到心儀的女孩?！?/p>

報道稱，為平抑過熱的房地產(chǎn)市場，中國政府在嚴加限購的同時，也開始從政策上鼓勵發(fā)展租房市場。2016年6月國務院發(fā)文明確支持開展租賃業(yè)務，首次允許將商業(yè)用房等改建為租賃住房。2016年12月中央經(jīng)濟工作會議再提發(fā)展住房租賃市場。

此外，未來五年，北京市計劃建設150萬套住房，其中租賃住房50萬套，占到北京住房供應結構中的三分之一。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進說：“租賃房源供給量的增加將有助于沖擊大城市的高房價”。

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