按照常理，雙方結婚后買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果有證據(jù)證明是單方掏錢買的房，則另當別論了。

陸先生在結婚后自掏腰包買了一套房，并登記在自己的名下，后來夫妻離婚，女方要求分割一半。近日，榮昌區(qū)法院判決，男方是用婚前的財產(chǎn)在婚后購房，屬于個人財產(chǎn)。

陳女士和陸先生2009年8月結婚。一個月后，陸先生在榮昌城區(qū)花16萬元，一次性付清全款買了一套房。兩年后，陸先生為這套房辦理了產(chǎn)權證，將房屋登記在了自己的名下。

由于雙方感情不和，2015年8月，雙方經(jīng)法院判決離婚。

今年年初，陳女士將陸先生告到了法院，要求分割陸先生名下的這套房屋。陳女士稱，由于這套房一直是由陸先生實際居住。這套房現(xiàn)在的價值至少在30萬元以上，要求分一半，由陸先生支付15萬元給她。

法院開庭時，陸先生認可這套房現(xiàn)有的實際價值為30萬元，但表示這套房是自己花錢買的，理應屬于個人所有。

為了證明自己的說法，陸先生向法官出示了當年的銀行流水，對購房款的來源及流向作了說明，證明這套房確實是用婚前的個人財產(chǎn)購買，應該屬于個人財產(chǎn)。

陳女士則認為，陸先生這套房是在雙方結婚后買的，理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。

法院審理后認為，陸先生舉示的賬戶明細、取款憑條、存款/轉賬憑條、定期存單等證據(jù)已經(jīng)組成較為完整的證據(jù)鏈條，法院對陸先生所稱該住房系用婚前個人財產(chǎn)購買的事實予以確認。

法院認為，一方的婚前財產(chǎn)系夫妻一方的財產(chǎn)。該案所爭議的住房為被告用婚前個人財產(chǎn)購買，且登記在自己名下，應系個人財產(chǎn)。加之，陳女士沒有舉證證明榮昌住房購房款的來源及流向，所以陳女士要求分割這套住房，被告支付原告房屋價值15萬元的訴訟請求，缺乏事實和法律依據(jù)，法院不予支持。

近日，榮昌法院判決陳女士敗訴。

承辦法官稱，在離婚后財產(chǎn)糾紛訴訟中，財產(chǎn)分割只在夫妻之間進行，對于訟爭房屋的事實及權利狀態(tài)，夫妻雙方都是清楚的。鑒于房屋產(chǎn)權登記只是不動產(chǎn)對外公示和取得政府擔保該所有權歸屬的方法，不動產(chǎn)物權的登記時間不應影響不動產(chǎn)物權業(yè)已確定的歸屬。只要夫妻一方用婚前個人財產(chǎn)購買房屋，且房產(chǎn)權屬登記在該方名下的，應認定房產(chǎn)系該方的婚前個人財產(chǎn)。

重慶晚報記者唐中明

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