價(jià)值240多萬元的精裝房連續(xù)兩次被水泡，并且經(jīng)過近半年的溝通協(xié)商，問題依然沒有得到解決。

精裝房買了不到一年連續(xù)被水泡兩次

2016年10月，楊先生在位于太華北路的萬達(dá)公館購(gòu)買了一套200多平方米的精裝房，總價(jià)240多萬元。

房子購(gòu)買后，楊先生并沒有立即入住。去年12月，物業(yè)通知他由于12樓地暖爆裂漏水，導(dǎo)致他位于10樓的房子天花板被水浸濕，壁紙也受到一定程度的損壞。楊先生說，當(dāng)時(shí)他提出賠償并維修的方案，但施工方只同意維修，他因不想維修拖得太久便同意了。

維修過后，楊先生便將房子出租了。可讓他沒想到的是，今年3月，他家房子里的一個(gè)水閥爆裂導(dǎo)致房子再一次被浸泡，他通知物業(yè)上門維修時(shí)才發(fā)現(xiàn)，房子里的踢腳線、地板、門框等很多地方都發(fā)霉了。對(duì)此，楊先生十分不滿，他要求施工方進(jìn)行賠償，并將所有問題維修好，但雙方未能達(dá)成一致。

9月8日上午，華商報(bào)記者在楊先生的房子內(nèi)看到，客廳、臥室、走廊等地的部分踢腳線已被拆卸下來，踢腳線背面大部分已發(fā)霉，臥室靠走廊位置的部分地板也有發(fā)霉的痕跡，房里有一股淡淡的霉味。

物業(yè)稱知道情況但問題物業(yè)無法解決

該小區(qū)一位樓管到房子里查看后表示，她要向物業(yè)上報(bào)此事，并約時(shí)間給業(yè)主進(jìn)行維修。華商報(bào)記者提出讓物業(yè)負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)查看，該樓管聯(lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人后表示，物業(yè)方面知道這間房的情況，但這個(gè)問題物業(yè)也無法解決，這需要地產(chǎn)公司的項(xiàng)目部出面解決。華商報(bào)記者給該樓管留下了電話號(hào)碼，但截至發(fā)稿一直未接到相關(guān)部門的電話。另外，該樓管還表示，不僅楊先生的房子沒解決，樓上11樓的問題也沒有解決。

楊先生表示，從3月事發(fā)后他一直跟物業(yè)、開發(fā)商協(xié)商此事。今年7月，雙方基本達(dá)成開發(fā)商給他賠償9萬元并維修房子的協(xié)議，當(dāng)時(shí)他也起草了協(xié)議，但讓對(duì)方簽字確認(rèn)時(shí)，對(duì)方又反悔了。

根據(jù)楊先生與開發(fā)商方面一負(fù)責(zé)人的微信聊天記錄顯示，今年7月底，對(duì)方承諾與楊先生協(xié)商此事，當(dāng)時(shí)該負(fù)責(zé)人表示他們只扣了施工方150萬元質(zhì)保金，但需要維修的戶數(shù)多，具體賠償多少他說的不算，需要工程部協(xié)調(diào)施工方賠付。

楊先生說，對(duì)于“僅維修不賠償”他絕不接受，因?yàn)閮H僅是修復(fù)施工工期估計(jì)就要3個(gè)月，這期間房貸、房租、物業(yè)費(fèi)等方面的損失都在幾萬元了，現(xiàn)在他希望對(duì)方能按照當(dāng)時(shí)說好的賠償9萬元，并維修好房子的協(xié)議執(zhí)行。