央廣網(wǎng)北京10月4日消息(記者劉飛 徐州臺(tái)記者劉瑩)據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，距離去年9月末10月初，多個(gè)城市密集出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控措施，已經(jīng)有一年了。這一年中，一系列限購、限價(jià)、限貸、限賣等措施，相繼在樓市熱點(diǎn)城市出臺(tái)。今年3月17日北京等多地更是加碼升級(jí)調(diào)控力度。去年“9·30”樓市調(diào)控以來，各地發(fā)布的各類調(diào)控措施累計(jì)超過150次。

　　資料圖：一處商品房在建中。中新社記者 呂明 攝

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的“8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”：8月份，一線和熱點(diǎn)二線城市房價(jià)，較上月環(huán)比下降或持平。有專家指出，這是15個(gè)熱點(diǎn)城市在密集調(diào)控后的首次全面停漲。

與此同時(shí)，今年以來，部分三、四線城市的房價(jià)上漲，交易活躍。近期，也開始接連出臺(tái)“限售”等調(diào)控措施。它們也要開啟更為嚴(yán)格的調(diào)控了嗎？

今年以來，徐州的購房者曾接連經(jīng)歷過開盤瘋搶、認(rèn)籌排隊(duì)、找關(guān)系購房還是一房難求等場面。近日，記者走訪了徐州近10家樓盤，潘超是徐州市鼓樓區(qū)某售樓處的置業(yè)顧問，他說今年以來徐州房地產(chǎn)市場房源緊俏，“我自己手里有很多客戶是這樣的，邀約過來看了以后說給他一天的時(shí)間考慮，第二天過來一看，別的客戶已經(jīng)交過錢了。今年的市場和去年比大概有30%-40%這樣一個(gè)漲幅，均價(jià)大概是在1萬3左右?！?/p>

對(duì)于徐州這一波上漲，徐州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長于健分析認(rèn)為，屬于價(jià)格的合理回彈：“最近這幾年徐州城市建設(shè)發(fā)展比較快，比如徐州三條地鐵線同時(shí)施工。第二是高鐵，徐州整個(gè)城市的骨架已經(jīng)搭建起來了。本地人口能占到四成左右，六縣和外地人口占到六成左右。徐州這一輪房價(jià)上漲的原因是多種因素的推動(dòng)?！?/p>