京東阿里開搶房產(chǎn)存量市場蛋糕

瞄準的房地產(chǎn)電商生意的，還有阿里。

今年9月底，支付寶租房業(yè)務正式上線。10月10日，在支付寶主辦的“中國放心公寓聯(lián)盟發(fā)布會”上，支付寶宣布已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個城市率先啟用支付寶信用租房。芝麻信用分超過650分通過支付寶App租公寓，可以免押金、房租可以月付。

隨著增量市場的回落，龐大的房地產(chǎn)存量市場正吸引著越來越多的企業(yè)加入戰(zhàn)場。鏈家研究院報告顯示，2016年全國二手房交易額保守估計約為6.5萬億到7萬億元，而北京、上海、深圳三個城市的二手房交易額超過3萬億元，是三地新房交易額的兩倍以上。

基于大數(shù)據(jù)的租住服務平臺盈家生活創(chuàng)始人邢弢告訴澎湃新聞，租賃市場是行業(yè)里唯一還具有政策紅利的行業(yè)，它和開發(fā)、資產(chǎn)管理等缺少紅利的領域具有很大的差別。存量居住物業(yè)和租賃市場的快速崛起意味著租后服務將擁有更多延伸的機會。這么多年來，京東董事局主席兼首席執(zhí)行官劉強東已經(jīng)不知不覺拿下諸多地塊。京東財報顯示，截至2016年底，京東已在全國15個城市拿下390萬平方米土地，合5850畝。

這些地塊有的是京東辦公用地，有的是京東亞洲一號等倉庫用地，雖然地塊很多，但是一直未進軍房地產(chǎn)領域。

除了入局住房租賃市場，據(jù)知情人士透露，京東還將推動房產(chǎn)與電商行業(yè)的全新融合，正式開啟房地產(chǎn)電商的創(chuàng)新征程。京東房地產(chǎn)將攜手各大名企，打造網(wǎng)上購房新體驗，這也意味著京東還將進軍新房領域。