“從一審對方堅持只需要賠償10萬元，而且他對轉(zhuǎn)賣房的行為很自然，我就是要賺這個錢，我賠你10萬元就行了?！痹孓q護(hù)律師趙丹向記者透露，在二審過程中他已經(jīng)接受了這種賠償，心態(tài)也發(fā)生了變化，并且積極履行這個調(diào)解協(xié)議，說明通過這個案件他也得到了教訓(xùn)。

據(jù)了解，為了遏制業(yè)主在二手房買賣中違約現(xiàn)象，今年9月份廣東省高級人民法院發(fā)布《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件的指引》中明確了違約方、過錯方應(yīng)予差價賠償，其中規(guī)定房屋買賣合同因一方當(dāng)事人違約被解除的，守約方可以要求違約方賠償房屋差價或者轉(zhuǎn)售利益等可得利益損失。

趙丹律師提醒買家，在擬定房屋購買合同時，一定要明確如果賣家交易中拒絕出售，可以要求賣家補(bǔ)償房屋升值帶來的損失，以保護(hù)自身權(quán)益。