保障能力不斷增強

值得注意的是，隨著公租房的持續(xù)發(fā)展，其保障能力也在不斷增強。位于北京匯鴻家園的老年公寓，是北京市在公租房系統(tǒng)里試點的首個老年公寓，從2017年下半年以來，匯鴻家園已陸續(xù)迎來了80多戶老人入住。據(jù)介紹，北京市已經(jīng)將家庭成員中含有60歲(含)以上老年人的申請家庭，全部納入保障性住房有限分配范圍，平均縮短輪候時間1年左右。截至目前，北京市已通過公租房等多種方式累計解決3萬余戶老齡家庭的住房困難問題。

在廣州，公租房建設(shè)同樣在社會保障方面發(fā)揮了重要作用。2017年，廣州推出面向新就業(yè)無房職工的公租房，全年讓2.6萬名新就業(yè)無房職工首次納入保障。近日，不少獲配公租房的職工陸續(xù)領(lǐng)到了鑰匙。按照《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》，住房保障部門與用人單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長不超過10年。

呼和浩特則在近幾年開始為環(huán)衛(wèi)工人定向分配公租房。據(jù)了解，為解決環(huán)衛(wèi)工人的住房問題，呼和浩特市近年來已累計向環(huán)衛(wèi)工人定向分配公租房779套。今年1月份，新一批共計397套公租房向環(huán)衛(wèi)工人開放分配。這類定向公租房的租金往往較低，且免收物業(yè)費。

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授趙秀池對筆者分析，公租房解決了中低收入群體的住房問題，是住房保障制度的重要構(gòu)成，也是租賃市場中的重要力量，對建立租購并舉的住房制度有著重要作用。

呵護(hù)民生應(yīng)保盡保

“搬進(jìn)公租房后，鄰居基本是公司的同事，每天生活都挺有意思。”王先生對自己在公租房的居住體驗感到很滿意。他回憶，因為是單位整租，申請公租房的過程也比較順利。