經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月7日訊 SOHO中國董事長潘石屹今日下午在其微博發(fā)表了對(duì)房產(chǎn)稅的看法，他認(rèn)為：房地產(chǎn)稅出臺(tái)后房屋空置率、房?jī)r(jià)都會(huì)降，二套以內(nèi)不該征。

今日上午，財(cái)政部副部長史耀斌在記者會(huì)上表示：會(huì)按照中國國情合理設(shè)立房地產(chǎn)稅制度。全國人大、財(cái)政部和相關(guān)部門正起草完善房地產(chǎn)稅法律草案，總體思路是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。

潘石屹談了對(duì)“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”這個(gè)總體思路的理解，他認(rèn)為：立法先行，就不需要先試點(diǎn)；充分授權(quán)，就是地方說了算，讓每個(gè)城市每個(gè)省自己去收；分步實(shí)施，即有條件的就征，沒條件的就別征，該減免的一定要大幅度減免，第一套房子絕對(duì)不能收，第二套房子也不應(yīng)該征。

潘石屹指出，“房地產(chǎn)的稅收體系基本沒有改過，除了20多年前推出的土地增值稅以外，所以現(xiàn)在房地產(chǎn)的稅收政策有很多不適應(yīng)行業(yè)現(xiàn)狀的地方?！彼圆乓母?，推出房地產(chǎn)稅，即增加房屋持有環(huán)節(jié)的稅，減少建設(shè)和流通環(huán)節(jié)的稅。房地產(chǎn)稅出臺(tái)符合“房子是用來住的，不是用來炒的”這個(gè)大方向。潘石屹補(bǔ)充，“（房地產(chǎn)稅）要讓大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想著房?jī)r(jià)一定會(huì)漲。”

談及房地產(chǎn)稅如何實(shí)施，潘石屹給出了三點(diǎn)建議。第一，立法先行，不要搞試點(diǎn)；第二，充分授權(quán)，就是地方稅，地方說了算，讓每個(gè)城市每個(gè)省自己去收。第三，分步實(shí)施，就是有條件的征收，沒條件的就不要征收。

潘石屹還強(qiáng)調(diào)，“（房地產(chǎn)稅）該減免的一定要大幅度減免，第一套房子絕對(duì)不能收，第二套房子也不應(yīng)該征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，趕緊去征他們的稅?！?/p>

如今，征收房地產(chǎn)稅尚無具體時(shí)間表。潘石屹認(rèn)為，房地產(chǎn)稅的出臺(tái)時(shí)間其實(shí)并不重要，只要有權(quán)威的文件、權(quán)威的人說出來，就會(huì)加快房地產(chǎn)稅出臺(tái)，也會(huì)影響市場(chǎng)，同時(shí)房?jī)r(jià)會(huì)下降，并影響人們對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期。