（原標(biāo)題：稱奧運(yùn)冠軍何姿無(wú)誠(chéng)信賣房人索賠100元）

法制晚報(bào)·看法新聞（記者 李夏 周蔚）日前，奧運(yùn)冠軍何姿與丈夫秦凱因買房糾紛將賣房人訴至法院，要求返還70萬(wàn)元定金并支付400余萬(wàn)賠償金。5月2日，記者獲悉，賣房人羅女士認(rèn)為何姿無(wú)誠(chéng)信，以違約為由將其訴至法院，要求賠償經(jīng)濟(jì)損失100元。目前，北京朝陽(yáng)法院已正式受理此案。

2018年3月，奧運(yùn)冠軍何姿買房糾紛案在朝陽(yáng)法院開(kāi)庭審理。何姿與丈夫秦凱表示，支付買房定金后房子卻無(wú)法過(guò)戶，此后才了解到房子沒(méi)有房產(chǎn)證，于是起訴賣房人要求返還70萬(wàn)元定金并支付400余萬(wàn)賠償金。目前，該案尚未宣判。

記者了解到，賣房人羅女士在庭審結(jié)束后，以違約為由，于2018年4月18日另行將何姿起訴至法院，要求100元的賠償。

據(jù)羅女士的代理人介紹，事實(shí)并非如何姿單方所說(shuō)，2016年1月，羅女士與何姿一方簽署房屋買賣合同后，開(kāi)始辦理房產(chǎn)證，此后由于網(wǎng)簽信息與個(gè)人信息存在出入，導(dǎo)致房產(chǎn)證無(wú)法辦理，2016年3月，羅女士將該情況及時(shí)告知了何姿方，對(duì)方知曉后，仍堅(jiān)決要求買受該房屋。

由于該房屋房產(chǎn)證無(wú)法通過(guò)正常途徑辦理，羅女士曾通知何姿一方解除合同，但對(duì)方卻不同意。2016年8月雙方商定，羅女士將該房退給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商過(guò)戶到羅女士愛(ài)人名下后再過(guò)戶給何姿。

羅女士方認(rèn)為，雙方達(dá)成此項(xiàng)變更約定后，自己已經(jīng)積極履行了合同，已經(jīng)將房屋退給了開(kāi)發(fā)商。然而，因北京市房地產(chǎn)政策的限制，該房屋的房產(chǎn)證遲遲未辦理。在這種情況下，何姿方以羅女士違反了原合同的約定為由提出解除合同，并且在合同解除前已經(jīng)另行購(gòu)置了房屋。

羅女士認(rèn)為，何姿的行為嚴(yán)重違反了誠(chéng)實(shí)信用的基本原則，并違反了雙方變更后的合同，其解除合同的行為已屬違約，并且何姿一方在購(gòu)房糾紛案開(kāi)庭時(shí)，故意營(yíng)造羅女士欺騙的事實(shí)，造成負(fù)面影響，故另行起訴何姿要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

記者獲悉，朝陽(yáng)法院已受理此案，案由為房屋買賣合同糾紛。該案正在進(jìn)一步工作中。

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