值得注意的是，胡景暉在今年9月曾直言，長租公寓如果不及時加以監(jiān)管和清理整頓，到年底前會一個個爆倉，而且會越爆越大。而據(jù)華夏時報記者不完全統(tǒng)計，今年以來，已經(jīng)有好租好住、愛家愛公寓、長沙優(yōu)租客、愷信亞洲、杭州鼎家這五家分散式長租公寓出了問題。而正如胡景暉所言，最主要原因是資金鏈斷裂。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，長租公寓運營商風(fēng)險不斷出現(xiàn)，主要原因在于盲目擴張和資金池違規(guī)運作。眾多機構(gòu)和資金不計成本搶房；同時，房租補貼戰(zhàn)、挪用租戶預(yù)付資金、誘導(dǎo)租戶使用租金貸等不規(guī)范行為頻發(fā)。長租公寓運營商不僅僅是租賃企業(yè)，越來越接近類金融企業(yè)。

張大偉建議，加強對租賃企業(yè)的資金監(jiān)管，保證?？顚Ｓ茫沤^資金池現(xiàn)象。此外，房租不應(yīng)有任何信貸支持。