中國青年網(wǎng)濟(jì)南10月26日電（記者 宿希強(qiáng)）近日，多位業(yè)主向中國青年網(wǎng)爆料，新城控股集團(tuán)在濟(jì)南開發(fā)的“新城香溢華庭”項(xiàng)目，有樓盤在不符合濟(jì)南市政府相關(guān)規(guī)定的情況下，取得商品房預(yù)售許可證。10月25日，濟(jì)南城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，建委對此情況已開展調(diào)查。

　　新城香溢華庭售樓處。中國青年網(wǎng)記者宿希強(qiáng) 攝

　　10月22日，濟(jì)南的楊先生向中國青年網(wǎng)投訴稱，他于今年8月29日在新城·香溢華庭1號樓購買了一套住宅，不過后來卻發(fā)現(xiàn)，1號樓能取得商品房預(yù)售許可證頗為蹊蹺，涉嫌違規(guī)。

　　隨后，記者趕到“香溢華庭”項(xiàng)目售樓處。據(jù)銷售人員介紹，香溢華庭項(xiàng)目共開發(fā)1號到8號8棟住宅樓，目前已取得預(yù)售許可的分別為1號樓、2號樓、3號樓、5號樓和7號樓，其中1號樓共約400套住宅，已基本售罄。記者注意到，售樓處公示欄中顯示，1號樓和3號樓取得預(yù)售許可證的時(shí)間均為2018年8月23日。

　　濟(jì)南市政府網(wǎng)站截圖。

　　根據(jù)2016年12月26日下發(fā)的《濟(jì)南市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加大調(diào)控力度促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，規(guī)劃12層以下住宅單體主體結(jié)構(gòu)完工后，12層以上住宅單體主體結(jié)構(gòu)完成一半（不少于12層）后，方可辦理商品房預(yù)售許可。也就是說，開發(fā)商所建樓盤主體結(jié)構(gòu)只有建設(shè)到12層以后，才有可能取得商品房預(yù)售許可證。

　　但在“香溢華庭”項(xiàng)目建設(shè)工地，10月23日，記者在多位業(yè)主指認(rèn)下現(xiàn)場看到，1號樓樓盤主體當(dāng)天僅建設(shè)到三四層的樣子，明顯不到12層。3號樓的建設(shè)進(jìn)度要快些，不如1號樓低矮，看不出究竟是否已達(dá)到12層?！皟蓚€(gè)月之前，1號樓和3號樓就取得了預(yù)售許可證，這不是明顯違規(guī)嗎？”

　　業(yè)主們指認(rèn)，貼標(biāo)語處在建樓盤為香溢華庭1號樓，明顯不到12層。中國青年網(wǎng)記者宿希強(qiáng) 攝

　　記者就此撥打濟(jì)南城鄉(xiāng)建設(shè)委員會開發(fā)處電話，但未能接通。此后，記者就此向新城控股濟(jì)南項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人核實(shí)，對方稱包括1號樓在內(nèi)，上述樓盤均是“合法合規(guī)”取得了預(yù)售許可。記者請這位負(fù)責(zé)人會同建設(shè)部門人員一起去建設(shè)工地現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)，被拒絕。

　　10月24日，記者前往濟(jì)南城鄉(xiāng)建設(shè)委員會采訪。10月25日，相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)記者，建委對新城控股涉嫌違規(guī)情況高度重視，目前已啟動相關(guān)調(diào)查，調(diào)查結(jié)果出來后會與記者聯(lián)系。

　　新城控股（601155）官網(wǎng)顯示，新城控股集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)立于1993年，總部設(shè)于上海，集團(tuán)主要致力于開發(fā)運(yùn)營精品住宅和多功能城市綜合體項(xiàng)目，2015年在上海證券交易所A股上市。