公開資料顯示，現(xiàn)年55歲的曲德君是萬達(dá)的老將，曾追隨王健林17年，擁有15年以上地產(chǎn)開發(fā)及企業(yè)融資經(jīng)驗(yàn)，特別是商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)豐富，曾經(jīng)一手管控著萬達(dá)的整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)王國，見證了萬達(dá)一步步成長為中國商業(yè)地產(chǎn)巨頭的發(fā)展歷程。

在外界看來，曲德君的補(bǔ)位，或許是新城控股穩(wěn)住陣角的重要因素之一。

與此同時(shí)，7月8日新城控股發(fā)布的6月份及第二季度經(jīng)營簡報(bào)顯示，今年上半年累計(jì)合同銷售金額約1224.18億元，同比增長28.44%；累計(jì)銷售面積約1049.52萬平方米，增長35.50%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，今年3月8日新城控股在披露2018年業(yè)績報(bào)告時(shí)表示，力爭2019年合同銷售金額達(dá)到2700億元。據(jù)此計(jì)算，新城控股上半年完成全年目標(biāo)的45.3%。

據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，今年有39家房企制定了年度銷售目標(biāo)。而從上半年業(yè)績完成情況看，新城控股的表現(xiàn)亦算穩(wěn)健。

“良好的業(yè)績是廣大投資對基本面判斷的基礎(chǔ)，即便短期受情緒影響，從長期看，還是要回到公司的長期價(jià)值上?！币幻Y深券商操盤手向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波則認(rèn)，從目前看，新城控股的股價(jià)已經(jīng)有見底的態(tài)勢，但什么時(shí)候觸底反彈，股價(jià)反應(yīng)公司真實(shí)價(jià)值，要看后續(xù)是否會釋放重大利好，比如接下來的半年報(bào)。只有這樣，公眾會逐步將目光聚焦到公司本身。

股價(jià)下跌，抵押物減值不可避免。截至2019年4月30日，新城控股借款余額約為人民幣967.68億元，占2018年末經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)509.57億元的比重為47.22%。

對于外界普遍比較關(guān)心的諸如銀行是否會抽貸等問題，銀行相關(guān)人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，銀行可能會暫停新增貸款發(fā)放，但存量貸款不受影響；多數(shù)債券不滿足提前贖回條件，現(xiàn)在也沒有任何關(guān)于機(jī)構(gòu)欲提前贖回的傳聞。

不可否認(rèn)的是，企業(yè)的實(shí)際控制人一旦背負(fù)污點(diǎn)，將給企業(yè)帶來更為沉重的制度成本和其他成本，對高杠桿高周轉(zhuǎn)運(yùn)作的房地產(chǎn)公司，最需要的是用時(shí)間來修復(fù)一切。