那么，如果在明知是“兇宅”的前提下仍然愿意購買，買方還應(yīng)注意什么？

北京金訴律師事務(wù)所主任、北京市法學(xué)會不動產(chǎn)法研究理事王玉臣在接受中新經(jīng)緯采訪時表示，買方首先需要衡量下自己的心理承受能力。其次，務(wù)必實地查看，對房子進行全面的了解，對如今的現(xiàn)狀進行充分的認知。最后，一般兇宅的價格比常規(guī)房屋的價格是要低的，未來再出手的時候可能也會受影響，也需要有一定的判斷和思想準(zhǔn)備。

另外，包括這次江蘇的兇宅拍賣案例在內(nèi)，法拍房是兇宅交易的主要形式之一。王玉臣提示，有的法拍房產(chǎn)權(quán)可能有問題。有一些執(zhí)行拍賣，為了盡快變現(xiàn)，可能不會對房子的產(chǎn)權(quán)做周密的調(diào)查或要求，買家拿到以后或面臨無法辦理產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險。因此，買家務(wù)必盡可能多的了解房子的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、抵押、查封等情況，必要的時候還要去產(chǎn)權(quán)登記部門核實。

(文中李林、張寶均為化名。)