“現(xiàn)階段，要根據(jù)各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發(fā)放房地產開發(fā)貸款、并購貸款，加大保障性租賃住房支持力度。”銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人說。

恒大問題風險由不確定變?yōu)榇_定處置將堅持市場化、法治化原則

廣東省人民政府表示，應恒大地產集團有限公司請求，為有效化解風險，保護各方利益，維護社會穩(wěn)定，廣東省人民政府同意向恒大地產集團有限公司派出工作組，督促推進企業(yè)風險處置工作，督促切實加強內控管理，維護正常經營。

這意味著恒大問題風險由不確定變?yōu)榇_定。那么，如何看待廣東省人民政府向恒大地產派出工作組？有關法律人士認為，本次政府工作組進駐風險企業(yè)的前提是本著企業(yè)自愿的原則。企業(yè)主動申請政府工作組進駐進行指導及幫助，政府組成工作組積極回應企業(yè)需求，以扶助企業(yè)脫困和化解風險，屬于政府履行維護社會穩(wěn)定的職責范疇，符合相關法律法規(guī)。

此外，政府在企業(yè)處于困境時，應企業(yè)請求對其進行幫助、指導曾有先例。此前海航集團重整案進入司法程序前，根據(jù)海航集團請求，海南省人民政府曾組建工作組進駐。

住房和城鄉(xiāng)建設部相關人士表示，廣東省人民政府向恒大派出工作組，有利于恒大風險化解，有利于恒大保交樓，有利于保護購房者合法權益。證監(jiān)會有關部門負責人表示，這也有利于穩(wěn)定資本市場和房地產市場健康發(fā)展的預期和信心。

在風險處置的過程中，如何保護境內外投資者、相關購房者等的合法權益？

中國人民銀行有關負責人表示，有關部門將繼續(xù)保持與境外市場相關監(jiān)管部門的溝通，敦促境外發(fā)債企業(yè)及其股東，嚴格遵守市場紀律和規(guī)則，按照市場化、法治化原則，妥善處理好自身的債務問題，積極履行法定償債義務。對于企業(yè)匯出資金償付及回購境外債券的，有關部門將在現(xiàn)行政策框架下提供支持和便利。

銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人說，金融監(jiān)管部門依法保護消費者、投資者和經營者正當權益的原則立場不會有任何改變。中國金融的市場化、法治化和國際化改革開放取向不會有任何改變。

“政府依法依規(guī)介入有利于有效管控風險損失，減少風險處置過程中的不確定性?！鼻迦A大學建設管理系教授、房地產研究所所長劉洪玉認為，可以預期，在后續(xù)的風險處置工作中，工作組和有關部門的工作將遵循國際慣例，本著市場化、法治化原則，公開透明公平處理好購房者和各方投資者的利益。（記者劉慧、王攀、王優(yōu)玲）