武漢經(jīng)開區(qū)全面取消住房限購政策？“房住不炒”仍是底線！(3)
對此，嚴躍進表示，南京二手房限購取消被叫停，說明當前政策放松中或出現(xiàn)了一些新情況和新問題。從二手房角度來看，類似外來人口沒有約束就可以購房，可能會引起一輪新的炒作，甚至使得炒房需求增加。所以各地政策放松的時候，也需要堅持一個基本的紅線，即“房住不炒”。要密切關注市場對于政策的吸收和反饋，防范各類投機性需求突然增加，干擾了房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
李宇嘉也對證券時報記者表示，南京松綁政策被叫停，是因為其引起巨大的輿論，觸碰到“房住不炒”的底線。調(diào)控政策退出或紓困樓市，這是當前樓市的主要政策基調(diào)，但是一定要堅持“房住不炒”底線，逐步推進政策松綁和紓困，不能一下子把“彈藥”打光了。
“近期，央行先是降低了首套房貸款利率下限，接著又降低了LPR，利率迅速從5.4％降到4.4％，力度已經(jīng)非常大了，再加上疫情紓困的一攬子政策，以及各地本身前期已經(jīng)出臺了很多紓困樓市政策，為了防止一攬子政策疊加推動后面房價大幅度上漲，特別是下半年疫情完全得到控制后，前面政策疊加效果就會明顯顯現(xiàn)，因此各城市應該加強調(diào)控政策的指導。”李宇嘉說。
(責任編輯：梁云嬌 CN079)
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