河南濟源允許買房首付分期 房貸斷供可延期一年(3)
金融機構(gòu)要根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，按照風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，采取并購貸款、支持并購債券融資、提供并購融資服務(wù)等措施，穩(wěn)妥有序提供房地產(chǎn)并購金融支持。
對流動資金周轉(zhuǎn)貸款到期后仍有融資需求的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在2023年5月31日前貸款到期后，鼓勵金融機構(gòu)采取“無還本續(xù)貸”模式，緩解企業(yè)還款壓力，節(jié)約融資成本。
此外，《措施》中要求，要優(yōu)化商品房預(yù)售資金撥付，按照“一樓一策”原則，在資金風(fēng)險可控的前提下，靈活調(diào)整監(jiān)管資金撥付次數(shù)和額度，合理釋放監(jiān)管資金，增強資金流動性，提高監(jiān)管資金使用效率。
鼓勵成立房地產(chǎn)行業(yè)聯(lián)盟，支持房地產(chǎn)領(lǐng)域的關(guān)聯(lián)企業(yè)互聯(lián)、互通、互助，共促房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。精簡建設(shè)項目審批程序，54天內(nèi)完成項目審批，優(yōu)化服務(wù)水平，力爭實現(xiàn)網(wǎng)簽即備案、交房即辦證。
“在房地產(chǎn)整體去化承壓的背景下，各城因城施策相繼出臺房地產(chǎn)維穩(wěn)政策，但主基調(diào)仍然是房住不炒，濟源市此次出臺的穩(wěn)定房地產(chǎn)發(fā)展若干措施，如允許居民購買首套房時減低首付款支付比例，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對首付款進(jìn)行分期收取等，主要目的還是在降低購房者置業(yè)壓力，從而推動市場去化?！敝兄秆芯吭汉幽瞎究偨?jīng)理梁波濤告訴記者。
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