2012年,麗江雪山斥資1.635億元拿下束河街道一宗27.256公頃(約408畝)土地,土地用途為住宿餐飲用地,計(jì)劃開工時(shí)間為2013年8月。
李亞鵬的小鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃幾乎都是,190-300平方米的清水獨(dú)棟別墅,售價(jià)高達(dá)400-500萬元/套,而頂級(jí)戶型的價(jià)格更是達(dá)到了700萬元,甚至超過1000萬元。
憑借在影視圈的影響力,李亞鵬的第一批客戶幾乎都是影視圈的頂流,例如高圓圓、那英、楊坤、趙薇、胡軍等人都認(rèn)購(gòu)了麗江雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)的第一批別墅。
盡管一眾頂流明星加持,但雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目一期開盤后,銷售慘淡,認(rèn)購(gòu)者幾乎都是李亞鵬的人脈。
樓盤銷售慘淡,資金鏈告急,李亞鵬開始尋找救命錢,上文提及的負(fù)債便是當(dāng)時(shí)欠下的。
最終,李亞鵬還是未能拯救雪山藝術(shù)小鎮(zhèn),李亞鵬將其持有的51%股權(quán)出售給了陽光100,作價(jià)1.938億元。與其當(dāng)初豪言斥資35億元,相差甚遠(yuǎn)。
陽光100接盤后,也未能擺脫銷售慘淡的局面,2018年-2020上半年,雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)的合約銷售面積分別為961平方米、無、26平方米。
如今,陽光100的資金鏈斷裂,雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)已經(jīng)無以為繼,頂級(jí)別墅幾乎已經(jīng)是雜草叢生,一片落敗。
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