多地出臺穩(wěn)樓市政策限制全放開購房補(bǔ)貼成“標(biāo)配(5)

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2022-09-13 11:45:43

對生育二孩、三孩的泰州市戶籍家庭(購房時(shí)子女均未滿18周歲)以及退役軍人、現(xiàn)役軍人在市區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房(含二手商品住房)的，給予實(shí)際繳納契稅金額一定比例的購房補(bǔ)貼。同時(shí)，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)對榮立三等功、二等功、一等功、榮譽(yù)稱號的現(xiàn)役軍人給予購房優(yōu)惠。此外，對符合《泰州市加快人才集聚助推產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市六條政策》第2條購房補(bǔ)貼條件的人才，再增發(fā)2萬元購房券。

為降低存量房交易成本，促進(jìn)新房和二手房市場聯(lián)動(dòng)，對個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅及其房屋附屬設(shè)施并繳納土地增值稅的給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際繳納土地增值稅金額的半額。

《通知》還稱，為進(jìn)一步激發(fā)市場潛在動(dòng)能，采取試行房屋征收補(bǔ)償“房票”安置方式、優(yōu)化土地供應(yīng)節(jié)奏和出讓條件、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為、推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)等舉措。同時(shí)，深化房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革，允許完成首期50%出讓金繳納的開發(fā)企業(yè)，通過審批承諾制等方式開展前期工作；開發(fā)企業(yè)土地使用權(quán)已抵押，經(jīng)抵押權(quán)人書面同意解除商品房所對應(yīng)土地使用權(quán)抵押的，可申請辦理商品房預(yù)售許可、網(wǎng)簽備案、首次登記、轉(zhuǎn)移登記等事項(xiàng)。

　　貴州鳳岡：允許提取公積金支付首付款

9月7日，貴州省遵義市鳳岡縣發(fā)布《縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈鳳岡縣關(guān)于支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施(試行)〉的通知》，包含合理安排用地供應(yīng)、加大信貸金融支持力度、加大住房公積金政策支持、規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管加大問題樓盤的化解處理等十項(xiàng)措施。

《通知》顯示，鳳岡縣要求，金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策，對已擁有1套住房并結(jié)清購房款的家庭，再次申請貸款購房的執(zhí)行首套房貸款政策，符合發(fā)放貸款條件的發(fā)放貸款期限不超過15日。針對受疫情影響的購房人，對其存續(xù)個(gè)人住房等貸款，靈活采取合理延后還款時(shí)間、延長貸款期限、延遲還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃予以支持。

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