近40城支持多孩家庭買房放開限制并給予購房補貼(2)

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2022-10-10 10:44:16 新京報

南京明確，自5月11日起，生育二個孩子及以上南京戶籍居民家庭，可新增購買一套商品住房，同時可享受相關(guān)銀行最優(yōu)惠貸款利率等支持。

出臺類似政策的還有東莞和沈陽。東莞于5月14日發(fā)布的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中提到，支持改善性住房需求，響應(yīng)國家優(yōu)化生育政策的精神，對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允許其新增購買一套商品住房。

沈陽在新政中提及，為滿足多孩家庭住房需求，對生育二孩、三孩未滿18周歲的居民家庭在沈陽行政區(qū)域內(nèi)已擁有2套住房的，可在沈陽限購區(qū)域內(nèi)再購買1套新建商品住房。

揚州更加直接，5月9日，揚州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于積極支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知》，其中提到，在揚來揚大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區(qū)購房的，可不適用現(xiàn)行限購政策。

廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，該政策適應(yīng)了近年來鼓勵生育的政策導(dǎo)向，此舉也會釋放一部分因家庭人口增加而驅(qū)動的換房需求。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進提到，類似表述，充分體現(xiàn)了當(dāng)前各地政策的重要變化，即“限購政策松綁+生育政策鼓勵”的結(jié)合導(dǎo)向，能夠發(fā)揮積極的作用，即在促進市場交易活躍的同時，也有助于推進人口生育政策的扎實推進。

緩解購房資金壓力：公積金貸款額度上浮，給予購房補貼

除了允許多孩家庭多購1套住房，多個城市出臺的政策中明確提及對多孩家庭的貸款額度可在最高貸款限額的基礎(chǔ)上上浮。

四川省南充市于9月30日印發(fā)《支持剛性和改善性住房需求促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施》，《措施》明確，南充首套房公積金貸款首付比例執(zhí)行20%的政策，二套房公積金貸款首付比例由40%下調(diào)為30%。

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