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還貸故事二:小陳的理財(cái)產(chǎn)品
90后小陳是春節(jié)后才計(jì)劃提前還貸,想提前還貸的錢也不多:她有一筆理財(cái)?shù)腻X10萬元在春節(jié)后剛剛到賬,再加上5萬年終獎(jiǎng),還有這兩年的5萬元積蓄,總計(jì)想提前還貸20萬元。
“我房貸也有210多萬元,20萬元還進(jìn)去也不多,但能還一點(diǎn)是一點(diǎn)。再說理財(cái)、投資啊這些,這兩年都不行,我那10萬元的理財(cái)都差點(diǎn)虧本,這種行情,我想還是拿去還房貸劃算?!?/p>
小陳告訴記者,“其實(shí)更重要的是我之前利率太高了,我是2021年搖號(hào)買的首套房,利率高達(dá)6.2%,本來也沒想到急著還房貸,但是朋友們都說,給利率站崗?fù)耆珱]有必要,這錢可以省下來,我想想也是,就動(dòng)了心思。”
小陳聯(lián)系了銀行信貸員,信貸員告訴她,目前直接要還上是不可能的,可以先去線上申請(qǐng)還貸,估計(jì)等待一個(gè)月左右即可。
小陳的放款行是省內(nèi)一家股份制銀行,不算大行,“沒想到還20萬元也要等一個(gè)月,真有這么難嗎?”小陳有點(diǎn)抱怨。
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還貸故事三:老趙的抵押貸
做手機(jī)生意的老趙,是去年12月開始操心還貸的事情。
去年下半年,老趙身邊不少同事、朋友都在操作還房貸,有些提前還成功了。而老趙的提前還貸“催化劑”,是年底時(shí)老趙不經(jīng)意得知某國有大行推出的房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸,利率低至3.65%,而老趙早幾年的房貸利率是5.65%,這中間相差正好2%的利率,如果能辦出房抵貸,再把錢用來還房貸,以他200萬的房貸來說,每年要省下4萬元。這對(duì)做小生意的老趙來說,也是節(jié)約成本的一個(gè)好方法。
這家國有行的房抵貸按資金用途是經(jīng)營性抵押貸款,老趙根據(jù)貸款要求,提供了名下公司的營業(yè)執(zhí)照、公章、征信報(bào)告等資料,又約了銀行工作人員上門實(shí)地勘察經(jīng)營場地和抵押物。
“提前還貸潮”從2022年下半年開始席卷全國,到2023年春節(jié)后愈演愈烈。
2023-02-08 11:29:55“提前還貸潮”愈演愈烈律師稱銀行不得無故拒絕申請(qǐng)房貸利率“3時(shí)代”來了!要不要提前還房貸?提前還貸操作攻略作為一名房地產(chǎn)行業(yè)工作者,小編和很多同事都以“把房貸盡早還完”當(dāng)成奮斗目標(biāo)。
2023-02-02 10:11:02房貸利率“3時(shí)代”來了!要不要提前還房貸?