“貸貸相傳”已被注冊商標 專家：市場作用極其有限(3)
南寧“房貸年齡期限延長至80歲”
2月12日，一則“南寧房貸年齡期限可延長至80歲”的新聞沖上熱搜榜。
據(jù)南寧當(dāng)?shù)孛襟w南國早報消息，2月11日，南寧多個樓盤對外宣稱“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”，多家銀行確認了該消息，已有部分銀行開始執(zhí)行該政策。
南寧當(dāng)?shù)囟辔恢薪榻袢胀黹g接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，這個政策從2月10日開始實施，目前僅有部分銀行可以辦理。
“目前是有聽說有這個消息，但銀行政策還沒有正式出來，個別項目今天已開始執(zhí)行了?！蹦蠈幃?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介明君今日晚間通過第三方平臺告訴記者。
南寧另一中介雷亭則向記者表示，“目前已經(jīng)有部分銀行已經(jīng)實施了，不管首套房還是二套房都可以，不過需要一些附加條件。如果購房者的征信沒有問題，流水可以覆蓋月供，就可以申請貸款年齡期限延長至80歲，不需要子女做擔(dān)保。如果老人退休后的銀行流水不夠還房貸，也可以做接力貸。”
“這跟目前信貸寬松和退休年齡延遲產(chǎn)生的市場需求相關(guān)?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴躍進今日下午通過微信向記者表示，這在某種程度上照顧了中老年人的買房需求。“這部分人資金較為充足，在滿足其他條件下，意味著50歲之前的人都可以足額、足年貸款，有助于養(yǎng)老家庭完成置業(yè)計劃?！?/p>
專家：適當(dāng)放寬年齡限制是順勢而為
據(jù)北京青年報，“住房按揭貸款年齡期限可延長至80歲”沖上熱搜后，不少網(wǎng)友認為這是在助長炒房。也有專家認為，當(dāng)前中國人均壽命在不斷增長，部分中老年人群也的確有真實的改善需求。在風(fēng)險可控的前提下，銀行以及金融機構(gòu)為那些有穩(wěn)定退休收入的老年人提供所需的金融服務(wù)未嘗不可。
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