記者注意到,早期住房貸款利率往往在6%以上,盡管LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)一降再降,但部分存量房貸利率仍然顯著高于目前約4.3%的平均房貸利率。
段先生分析認(rèn)為:“根據(jù)宏觀調(diào)控,各銀行可根據(jù)情況在LPR基礎(chǔ)上自行上浮20-50個(gè)基點(diǎn),只要客戶(hù)愿意接受,銀行基點(diǎn)上浮越高,最終的利率就越高。不排除張雪峰老師的房貸方案就遇到這種情況?!?/p>
段先生最后表示:“個(gè)人認(rèn)為,因?yàn)殂y行還貸方式固定不變,以前貸款金額小、利率低,少有客戶(hù)吐槽還貸方式。這幾年利率高、貸款金額大,可能就會(huì)摳這些還款的細(xì)節(jié),認(rèn)為銀行還是這種固有還貸方式,估計(jì)就不淡定了。所以,在金融市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化的情況下,大家都要理性地來(lái)看問(wèn)題,適時(shí)調(diào)整個(gè)人的資金成本?!?/p>
原標(biāo)題:張雪峰發(fā)文致歉“吐槽還60萬(wàn)房貸利息57萬(wàn)”:沒(méi)搞清具體情況,朋友弄錯(cuò)了,以后少義憤填膺(圖/九派新聞)2月20日
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