進(jìn)入2月之后，各大城市租房市場迎來了以換房白領(lǐng)、新就業(yè)大學(xué)生租住需求為主的“新年小陽春”。2月22日，自如研究院發(fā)布了一項(xiàng)面對全國城市職場人居住態(tài)度與租住選擇的調(diào)研報(bào)告。報(bào)告指出，越來越多的職場人開始借助租房生活獨(dú)有的靈活度來實(shí)現(xiàn)“通勤幸?！?，8成職場人認(rèn)為“租房將會是一個(gè)長期狀態(tài)，租房也不能將就，預(yù)算很靈活、只要離公司近一點(diǎn)、品質(zhì)高一點(diǎn)”。

數(shù)據(jù)顯示，自1月底春節(jié)假期結(jié)束起，北京、上海等中國重點(diǎn)10城長租市場租客成交量快速回升，節(jié)后一周較節(jié)前環(huán)比增長140%。對比2019年同期數(shù)據(jù)，今年春節(jié)后租客成交量增長11%。

自如研究院方面認(rèn)為，當(dāng)前職場人的租住幸福感，已經(jīng)從簡單的“租金便宜、東西齊全”等，升級到了“通過租房實(shí)現(xiàn)工作與生活的平衡”。多家專業(yè)長租亦盡力根據(jù)職場人的居住特點(diǎn)提供更有針對性的租房產(chǎn)品與服務(wù)，以有效提升職場人租住幸福感。

調(diào)研發(fā)現(xiàn)，通勤時(shí)間的長短、房子品質(zhì)的高低、有無專人解決問題已經(jīng)成為影響職場人租房幸福感的最重要因素。據(jù)介紹，在通勤方面實(shí)現(xiàn)“租房離公司越近越好、工作與生活越遠(yuǎn)越好”已然成為大多數(shù)職場人的期許。數(shù)據(jù)顯示，近六成職場人因?yàn)椤半x公司近”選擇了當(dāng)前租住房源，換房原因中“換到離公司近一點(diǎn)”占據(jù)了近五成，同時(shí)，有半數(shù)職場人表示“希望工作與生活分開，會慎重考慮和同事合租”。

在品質(zhì)要求方面，調(diào)研發(fā)現(xiàn)，70%的職場人更愿意自己住或者與情侶同住、與租房平臺管家溝通解決問題、購買專業(yè)保潔等生活服務(wù)等。據(jù)了解，職場人對于通勤、房屋品質(zhì)、生活服務(wù)的偏好，同樣對城市租房市場產(chǎn)生了更多維度的“冷熱”差異。

在租房方式上，品質(zhì)化、專業(yè)化長租機(jī)構(gòu)受到了職場人的普遍青睞。據(jù)了解，長租機(jī)構(gòu)的口碑來自：“房子裝修比較好”“出了問題可以隨時(shí)找管家，還有定期保潔服務(wù)，對于在大城市工作的年輕人來說，非常方便?！?/p>

在采訪中，記者了解到，三月份，職場人租房旺季將至，不少長租機(jī)構(gòu)，不僅對大量房源進(jìn)行了設(shè)計(jì)升級，增加優(yōu)質(zhì)好房供給；還加強(qiáng)了對職場人租房的支持力度，比如：提供免押金租房、服務(wù)費(fèi)折扣、免費(fèi)換租等實(shí)際租房支持。