男子花現(xiàn)金買房被查封沒有辦理過戶手續(xù)成最大困點

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2023-02-28 13:57:05 小小小農(nóng)子

事情要從2014年說起。當(dāng)時，鄭州市民馬義河（化名）在一個樓盤看中了5套房子，總價約349萬元。他決定用自己多年積攢的現(xiàn)金購買，并和開發(fā)商簽訂了購房合同。由于當(dāng)時正值樓市調(diào)控期間，開發(fā)商要求馬先生以現(xiàn)金支付，并給他開了收據(jù)。馬先生沒有多想，就把錢交給了開發(fā)商，并拿到了收據(jù)和鑰匙。

然而沒過多久，馬先生就發(fā)現(xiàn)自己買的房子出問題了。原來，開發(fā)商在收到馬先生的錢后，并沒有按照合同辦理過戶手續(xù)。而是把這些房子抵押給銀行或其他債權(quán)人。當(dāng)馬先生去物業(yè)查詢時，才知道自己名下并沒有任何一套房產(chǎn)。

針對馬大爺用349萬元現(xiàn)金買房被查封主要還是因為當(dāng)時買房的時候沒簽到買房合同等憑證，而是開發(fā)商只給了相關(guān)的收據(jù)和簽訂了一份認(rèn)購協(xié)議書，以至于房產(chǎn)證未及時辦理下來，久而久之就拖著一直沒辦下來。后來拖得太久了，才多處奔波了解真相，原來開發(fā)商的工程款沒有結(jié)清，以至于房子被抵押給了銀行以及其他債權(quán)人，從而查封了大爺?shù)姆课?，目前馬大爺十分不能接受這個判決，馬大爺會繼續(xù)起訴，希望法院給與一個公平的審判。

目前網(wǎng)友們各種評論，有的表示老漢可以繼續(xù)上訴，有的又表示個人就是炒房的，一次買五套不過戶，簽抽屜協(xié)議，買房款當(dāng)作借款打給開發(fā)商，用來規(guī)避限購，開發(fā)商也能逃稅，然后房子就待機(jī)出售，現(xiàn)在是房價下跌，開發(fā)商破產(chǎn)了，房子因為沒過戶，在法律上就還是開發(fā)商的，然后現(xiàn)在被銀行這些債權(quán)人收走了，這人也是債權(quán)人，但是屬于排在最后的，所以銀行都不管這人，想想哪有正常人現(xiàn)金全款一次買五套，也不過戶，什么正常憑證流水都沒有，就一張收據(jù)的，對此，你認(rèn)為呢？

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