韓國房價(jià)5年上漲80% 地下室成首選怪不得幸福感墊底

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2023-03-23 17:02:42

據(jù)調(diào)查報(bào)告，在32個(gè)國家中，2022年韓國的居民幸福感排名第31，僅高于匈牙利。僅有57%的韓國人認(rèn)為自己“非常幸?！被颉跋喈?dāng)幸福”，其余則認(rèn)為“不是很幸?！被颉耙稽c(diǎn)也不幸福”。這一比例與2021年持平，相比于10年前的62%出現(xiàn)明顯下滑，也遠(yuǎn)低于這32個(gè)國家73%的平均比例。韓國人不幸福的原因在于五年的房價(jià)上漲達(dá)到了80%。而不少人根據(jù)自己所在城市的房價(jià)進(jìn)行了對比，結(jié)果發(fā)現(xiàn)自己應(yīng)該更不“幸?！薄?/p>

近些年來，國內(nèi)的房價(jià)上漲很快，因此給很多人帶來了較大的購房壓力。不少城市近幾年的房價(jià)更是成倍增長。這相比于韓國的80%的房價(jià)漲幅確實(shí)高了不少。因此就有人說，韓國80%的房價(jià)漲幅并不高。

但實(shí)際上，這些人只是關(guān)注到了房價(jià)上漲的幅度卻沒有關(guān)注到房價(jià)上漲的基數(shù)。同樣按照國內(nèi)房價(jià)較高的上海進(jìn)行對比，上海18年的房屋均價(jià)大概在4.6萬，五年后的今天房價(jià)均價(jià)大概在6萬多。我們就按照7萬每平米計(jì)算。五年的時(shí)間上海的房屋均價(jià)大概上漲了52%。這相比于首爾的80%漲幅還是低了不少。

如果將房價(jià)尺度拉長到全國房價(jià)，那么五年的漲幅就更低了。所以說，我們看房價(jià)的上漲應(yīng)該關(guān)注的是房價(jià)實(shí)質(zhì)上漲的增量，而不是比例。就好比現(xiàn)在鶴崗的房子不到1000一平米，如果五年上漲80%那么也是有1800元。這樣水平的房價(jià)大家基本都能接受，甚至還會(huì)覺得5年漲80%有點(diǎn)少。

過去5年，韓國房價(jià)整體上漲了80%。韓國國民銀行(KB)的數(shù)據(jù)顯示，首爾平均住宅價(jià)格達(dá)到12.4億韓元（約為人民幣652萬元），是全球房價(jià)最高的區(qū)域之一。

這意味著，韓國人相當(dāng)于要不吃不喝近29年才能買到一套首爾的房子。

韓國人不僅患寡，還患不均。韓國影視作品中，財(cái)閥的手眼通天與地下室中如“寄生蟲”般的窮人并不是夸張。

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