又一房企！遠(yuǎn)洋集團(tuán)現(xiàn)近200億巨幅虧損低開14.86%

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2023-08-15 10:16:25 證券時(shí)報(bào)

繼碧桂園、恒大相繼爆雷后，國資房企遠(yuǎn)洋集團(tuán)也驚現(xiàn)巨幅虧損。遠(yuǎn)洋集團(tuán)現(xiàn)巨幅虧損。

8月14日晚間，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在港交所公告，預(yù)期集團(tuán)上半年虧損約人民幣170億元至200億元。在此之前，遠(yuǎn)洋集團(tuán)曾在2022年發(fā)生上市以來的首次虧損，毛利率也創(chuàng)下新低。

與此同時(shí)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)還瀕臨票據(jù)、債券雙雙違約的邊緣。8月14日早晨，遠(yuǎn)洋公告稱，因并未于8月13日支付一筆票據(jù)在今年前7月產(chǎn)生的2094萬美元利息，導(dǎo)致發(fā)生票據(jù)項(xiàng)下之違約事件，故票據(jù)將自8月14日上午9時(shí)正起于港交所停牌；7月18日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)的“18遠(yuǎn)洋01”債券還因擬與持有人協(xié)商兌付調(diào)整事項(xiàng)，自7月18日開市起停牌，隨后將兌付寬限至9月1日。

過去兩年，遠(yuǎn)洋是為數(shù)不多還未債務(wù)違約的房企之一，2022年該集團(tuán)全額完成到期債務(wù)兌付。但如今看來，行業(yè)環(huán)境的多重壓力，令遠(yuǎn)洋也走到了承壓關(guān)口。從股價(jià)來看，今年以來，遠(yuǎn)洋集團(tuán)持續(xù)下跌，截至8月14日的年內(nèi)跌幅為66.06%。8月14日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)再度大跌5.13%，最新市值28億港元，約合26億元人民幣。

預(yù)計(jì)上半年巨虧近200億元

8月14日晚間，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在港交所公告，預(yù)期集團(tuán)上半年虧損約人民幣170億元至人民幣200億元，上年同期虧損約人民幣10.87億元。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)解釋稱，根據(jù)目前可獲得的資料，預(yù)期虧損主要?dú)w因于兩個(gè)方面，一是整體房地產(chǎn)市場低迷，導(dǎo)致營業(yè)額及毛利率下降，以及對(duì)物業(yè)項(xiàng)目計(jì)提的減值撥備增加；二是分占合營企業(yè)和聯(lián)營公司的業(yè)績下降。

這并不是遠(yuǎn)洋集團(tuán)第一次以這一理由解釋業(yè)績不佳。2022年以來，遠(yuǎn)洋便開始面臨銷售額下滑、融資渠道收緊的局面。2022年，在全行業(yè)大面積虧損的情況下，遠(yuǎn)洋集團(tuán)凈利潤虧損156.5億元，上一年為盈利50.91億元；歸屬母公司凈虧損159.3億元，上年同期凈利為27.29億元；公司毛利率創(chuàng)新低，2022年降至5.15%。

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