又一房企！遠洋集團現(xiàn)近200億巨幅虧損低開14.86% (3)

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2023-08-15 10:16:25 證券時報

如果有關票據(jù)的特別決議案根據(jù)同意征求予以執(zhí)行，則上述違約事件將在修訂生效日期（預期為2023年8月18日或前后）簽立補充信托契據(jù)時獲得豁免。

在此之前，遠洋集團的債券“18遠洋01”已經(jīng)面臨違約風險。

7月18日，遠洋集團發(fā)布公告稱，因公司擬與“18遠洋01”債券持有人協(xié)商兌付調(diào)整事項，但兌付調(diào)整方案尚存在不確定性，為維護債券持有人利益，“18遠洋01”公司債券自7月18日開市起停牌。這意味著遠洋已經(jīng)遇到了流動性問題。

公開信息顯示，“18遠洋01”發(fā)行于2018年，規(guī)模合計20億元，期限5年，當前余額20億元，當期票面利率4.0%，附發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及債券持有人回售選擇權(quán)，本期債券的兌付日為2023年8月2日，每次付息款項不另計利息。

隨后，8月1日的“18遠洋01”債權(quán)人會議通過《關于增加“18遠洋01”本金兌付寬限期條款的議案》，給予本金兌付日連續(xù)30個自然日的寬限期。同時，債權(quán)人反對展期方案，要求按期全額兌付“18遠洋01”本息。

這意味著如果9月1日寬限期結(jié)束時，若債權(quán)人仍不同意展期而遠洋仍無法兌付“18遠洋01”，遠洋集團將構(gòu)成實質(zhì)性違約。

多家房企均陷入危機

這兩天的房地產(chǎn)行業(yè)可謂是腥風血雨，除了遠洋集團外，碧桂園、恒大地產(chǎn)等多家房企都曝出危機性新聞。

8月10日晚間，碧桂園發(fā)布了最新盈利預警公告，截至2023年6月30日，公司上半年預計虧損約人民幣450億元至550億元，預計凈虧損的主要原因是由于房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行的影響，導致房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，物業(yè)項目減值增加；以及外匯波動造成預期凈匯兌損失所致。

碧桂園在公告中表示，自2021年以來，行業(yè)步入了前所未有的困難時期，多重不利因素疊加，導致行業(yè)銷售和公開市場融資面臨嚴峻的困難和挑戰(zhàn)。2023年1–7月，集團實現(xiàn)權(quán)益銷售金額人民幣1,408億元，同比下降35%，較2021年下降61%；7月單月實現(xiàn)權(quán)益銷售金額人民幣121億元，連續(xù)第四個月環(huán)比下降，同比下降60%，較2021年下降78%。

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