現(xiàn)實情況也正如市場預料,2019年年底,軟銀集團孫正義公開承認,對WeWork投資失敗。隨后幾年,WeWork在商業(yè)模式上基本沒有創(chuàng)新,并且運營費用不斷上升,紐交所發(fā)出退市警告、公司CEO提出離職、被曝出裁員、業(yè)績報告發(fā)布后管理層發(fā)出預警等等,WeWork陷入持續(xù)的危機當中。
業(yè)績虧損,股價暴跌
圍繞WeWork話題不斷,業(yè)績虧損和股價下跌是繞不開的話題。先來看虧損,過去幾年的疫情是重要原因,這為WeWork帶來了巨大沖擊,原因不難理解,市場減少了對共享辦公空間的需求,WeWork形成了巨大的債務問題,盡管WeWork在想辦法實現(xiàn)盈利,比如通過和房東重新談判削減成本,但效果卻一直收效甚微。
根據(jù)此前發(fā)布的業(yè)績數(shù)據(jù),去年第四季度WeWork營收為8.48億美元,凈虧損5.27億美元。2022年全年,WeWork的營業(yè)收入為32.45億美元,凈虧損22.95億美元;而2021年營收為25.7億美元,凈虧損為46.32億美元。另有數(shù)據(jù)顯示,截至今年二季度末,WeWork辦公入駐率為72%。
2019年以來,累計總虧損金額達123億美元,也就是說,這家企業(yè)雖然坐擁全球共享辦公巨頭稱號,業(yè)務覆蓋全球多達39個國家和地區(qū),辦公場地累計接近800家,但現(xiàn)實卻依然不賺錢,不僅不賺錢,而且還在燒錢,甚至是持續(xù)燒錢。再把時間線拉長來看,最近7年都是持續(xù)虧損,共計接近虧損150億美元。
這種業(yè)績也造成了股價的持續(xù)走低,自從2021年上市以來,股價持續(xù)下跌,到如今已經(jīng)下跌了99%。今年4月,WeWork股價連續(xù)30個交易日低于1美元,紐交所對其發(fā)出退市警告,在業(yè)績報告發(fā)布后,市值進一步下跌,截至發(fā)稿,其股價已經(jīng)下跌到了0.2美元左右。
WeWork發(fā)展到如今局面,受多種原因影響。業(yè)內(nèi)普遍認為,2019年以來受疫情影響,疊加經(jīng)濟周期,全球經(jīng)濟持續(xù)低迷,地緣關系緊張,這都造成了大量中小企業(yè)破產(chǎn),創(chuàng)業(yè)變得更加困難,很多城市寫字樓空置率持續(xù)上升,共享辦公的市場需求出現(xiàn)大幅縮減。結合WeWork的商業(yè)模式來看,再加上線上遠程辦公的影響,WeWork的業(yè)績更是雪上加霜。
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