委員建議允許退休后買地網(wǎng)友：宅基地能買賣？

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2023-08-23 14:54:51 網(wǎng)易

據(jù)湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳網(wǎng)站8月15日消息，湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳14日答復(fù)省政協(xié)十三屆一次會議釋妙量、譚遠春委員關(guān)于鼓勵城市退休人員“返鄉(xiāng)養(yǎng)老”的建議稱，城市退休人員可以繼承和租賃農(nóng)村的房屋，鼓勵與村民合作建房，但不能買賣或繼承宅基地。

關(guān)于“出臺政策，允許城市退休人員回祖籍、出生地、長期居住或工作的地方繼承或者購買宅基地，重修或建設(shè)房舍”的建議，湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳答復(fù)表示，目前法律不允許突破。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條規(guī)定“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”城市退休人員可以繼承和租賃農(nóng)村的房屋，鼓勵與村民合作建房，但不能買賣或繼承宅基地。

湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳表示，2022年文化和旅游部等10部委下發(fā)《關(guān)于促進鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》（文旅市場發(fā)〔2022〕77號）指出，積極吸引能人創(chuàng)客等多元投資經(jīng)營主體參與鄉(xiāng)村民宿建設(shè)，鼓勵農(nóng)戶和返鄉(xiāng)人員開發(fā)利用自有房屋自主經(jīng)營鄉(xiāng)村民宿。

一直以來，法律對于農(nóng)村土地采取了嚴格的態(tài)度。因為土地對于農(nóng)民來說是一種保障，保住農(nóng)村的土地，也就意味著農(nóng)民有了基本的保障。

城市市民有著成熟的社會體系，年老時可以通過養(yǎng)老保險來保障晚年生活。相對來說，農(nóng)村社保體系不成熟，農(nóng)民離開了土地，可能會面臨生存危機。

應(yīng)當(dāng)說，原來立法思路非常人性化，在一段時間里也起到了相當(dāng)?shù)姆e極作用。保障了農(nóng)村一代人的養(yǎng)老問題。可是，進入新的時代，在農(nóng)村土地問題上出現(xiàn)了新的情況。

農(nóng)村人口現(xiàn)在流失比較嚴重，大批的農(nóng)村生長的年輕人進入城市尋找新的生活。農(nóng)村留守問題嚴重，土地閑置問題也非常嚴重。這種情況下，對農(nóng)村土地制度進行適當(dāng)調(diào)整，更有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，有利于新形勢下農(nóng)村社會的需要。

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