恒大周一復(fù)牌暴跌九成對(duì)股市未來(lái)的沖擊，遠(yuǎn)甚于A股高開低走(2)

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2023-08-29 16:43:10 火星宏觀

但曾經(jīng)的中國(guó)支柱產(chǎn)業(yè)----房地產(chǎn)行業(yè)的一哥恒大，在停牌近一年半后復(fù)牌的第一天，就在香港股市創(chuàng)下了暴跌記錄，這倒是非常值得投資者關(guān)注。

至關(guān)重要的是，周一股民們完全沉浸在印花稅減半歷史上引發(fā)的漲停未能復(fù)現(xiàn)的巨大失落中，未能充分關(guān)注這一非常強(qiáng)烈的股市風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)。

從港交所的盤面信息看，陷入2.4萬(wàn)億債務(wù)危機(jī)的恒大股票，周一在香港股市一度跌幅高達(dá)87%，從停牌前的每股1.69港元跳崖式跌至每股0.22港元，這是該公司上市以來(lái)的最低記錄。

為什么說(shuō)恒大是非常強(qiáng)烈的股市風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)，關(guān)注恒大的走勢(shì)比關(guān)注印花稅之類的股市政策層面的消息更為重要呢？

第一、關(guān)注恒大這樣的股票，能真正培養(yǎng)投資者的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。

2020年7月6日，恒大股票還站在每股27.11港元的高價(jià)上。三年之后，恒大收盤在0.35港元，資產(chǎn)損失幅度超過(guò)98.7%。

復(fù)牌直接跌成仙股，想當(dāng)初3700億港元市值的國(guó)內(nèi)第一大房企，目前市值縮水到不足50億港元，縮水了98.65%。

根據(jù)公開資料，仙股一般是指股價(jià)已經(jīng)低于1港元。而恒大股票僅0.35港元，屬于仙股中的垃圾股，投資風(fēng)險(xiǎn)極大。

第二、恒大股票映射著地產(chǎn)股的未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

恒大雖然天雷滾滾，負(fù)債高達(dá)2.4萬(wàn)億元。但實(shí)事求是地評(píng)估分析，由于其投資與購(gòu)地多集中于2-3線城市，在建的樓盤也不是太多，加之出險(xiǎn)時(shí)間最早，債務(wù)暴露得最為充分，從已經(jīng)暴露的債務(wù)和資產(chǎn)來(lái)看，其資產(chǎn)折現(xiàn)率、償債率，在房企中還不是最差的那一批。

有些下沉三四線城市、土地儲(chǔ)備主要集中在三四線、手頭還有很多已動(dòng)工樓盤的房地產(chǎn)企業(yè)，一方面?zhèn)鶆?wù)還沒有充分暴露，另一方面在建項(xiàng)目將增加更多的債務(wù)，另外，其資產(chǎn)折現(xiàn)率、償債率，大概率還不如恒大。

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