萬科董事會主席:房地產跌過頭了 希望政策盡快落地(3)
此外，房地產業(yè)務屬地特點很強，一些大型綜合性項目，對當?shù)匕l(fā)展理念、城市空間規(guī)劃、建設指標、建筑設計和建造、產業(yè)導入、多功能運營等方面有很高的綜合要求，需要各方協(xié)同，共同努力，一起探索出可復制推廣的路徑。
“短期市場是有壓力，但萬科已經筑好了最牢固的底線，做了充分的前置準備?！比f科首席財務官韓慧華稱，為應對短期市場壓力，萬科主要做了三方面動作：堅持量入為出、保持融資渠道暢通和多元化、持續(xù)優(yōu)化債務結構。
財報顯示，截至2023年6月底，萬科短債457億元，較年初下降29%，短債占有息負債比降至14.2%，較年初下降6.3個百分點?，F(xiàn)金對短債的覆蓋倍數(shù)2.7倍，較年初提升0.6倍，債務平均久期延長至五年。同時，在美元加息背景下，萬科主動優(yōu)化了外債配置，境外有息負債剔除匯率變動后較年初下降12%，外債占有息負債的比例降至20%以內，較年初下降2個百分點。
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