認房不認貸后有樓盤銷量1天趕1個月 售樓處通宵賣房(5)
另有正在賣房的業(yè)主告訴澎湃新聞，“我這個老破小已經(jīng)兩個月無人問津了，中介連帶看的人都沒有，我已經(jīng)準(zhǔn)備就在這放著隨緣賣了。結(jié)果新政出來后的第二天一大早，中介就給我打電話說有人要看房，一上午來看了5組人，下午又來了3組人來看房，其中有意向的有3組人，現(xiàn)在在談價格，只要價格合適我就賣了，不想繼續(xù)等了，萬一新政突然收回，我這老破小就又賣不掉了?！?/p>
不過，也有部分賣家的心態(tài)正在變化，一部分賣家選擇下架惜售，一部分則選擇上調(diào)房價。
有中介人士對澎湃新聞稱，其手頭的多位房東通知其下架房源?！斑@兩天，好幾個業(yè)主發(fā)來說先不賣了。房東的心態(tài)現(xiàn)在都有所變化，不是很著急出手的房東現(xiàn)在都在觀望。”
也有中介表示，其手中正在掛牌的房源里，在新政出來之后業(yè)主要求漲價，最多的有上調(diào)15萬元的。
“新政出來的當(dāng)晚就有房東聯(lián)系我說要漲價，漲個5萬元左右的相對來說占比高一點?！?/p>
而對于置換型的房東而言，隨著“認房不認貸”的政策利好，不少房東選擇掛牌出售房屋為自身騰挪首套名額。
央視財經(jīng)報道顯示，上海的多家中介門店普遍表示，新政出來后，客戶的咨詢量、掛牌量明顯上升，9月2日一早來門店的客戶也多了。一家門店負責(zé)人告訴記者，他們公司上海市內(nèi)的二手房掛牌量，昨天一晚就增加了1000多套。
業(yè)內(nèi)人士認為，“認房不認貸”將對市場交易量有明顯提振作用，購房者在政策明朗后入市意愿更強，預(yù)計9月份開始，一二手房領(lǐng)域交易活躍態(tài)勢將持續(xù)。
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